France › Versailles › Château › Rue des Recollets › n° 13

13 Rue des Recollets, Versailles

Vendu 685 500 € (10 386 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7800040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 642 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue des Recollets7 426 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Château6 429 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Versailles6 866 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 774 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 10 386 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Recollets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 799 € À 16 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 685 500 €10 386 €/m² 10 386 €

11/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 267 000 €10 269 €/m² 10 269 €

03/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 475 000 €16 964 €/m² 16 964 €

20/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 360 750 €12 884 €/m² 12 884 €

11/02/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 810 000 €7 642 €/m² 7 642 €

17/12/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 562 500 €5 799 €/m² 5 799 €

26/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 460 000 €6 970 €/m² 6 970 €

15/10/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

02/07/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 228 500 €7 617 €/m² 7 617 €

19/06/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 181 000 €8 227 €/m² 8 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Recollets, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−42 %4 278 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2026 n° 11 B−15 %6 285 €/m²Maison 18 m² · 5 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI7 642 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 21−53 %3 513 €/m²Appt 159 m² · vendu 2023 n° 23+3 %7 632 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 25−19 %6 031 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025

RUE DES RECOLLETSMÉDIANE DE LA RUE 7 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %7 939 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−16 %6 250 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−13 %6 469 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−66 %2 500 €/m²Appt 26 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 513 € 11 728 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 386 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES RECOLLETS 30 m² 110 010 € 3 667 €

11 RUE DES RECOLLETS 18 m² 77 004 € 4 278 €

11 RUE DES RECOLLETS 36 m² 245 016 € 6 806 €

10 RUE DES RECOLLETS 39 m² 213 135 € 5 465 €

10 RUE DES RECOLLETS 40 m² 280 000 € 7 000 €

21 RUE DES RECOLLETS 159 m² 558 567 € 3 513 €

23 RUE DES RECOLLETS 39 m² 297 648 € 7 632 €

6 RUE DES RECOLLETS 15 m² 120 000 € 8 000 €

7 RUE DU VIEUX VERSAILLES 40 m² 242 840 € 6 071 €

7 RUE DU VIEUX VERSAILLES 60 m² 445 020 € 7 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 513 € à 11 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Récollets

Fourchette courante5 890 – 8 284 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Récollets ↗

Château

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Château ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+68 %

Rendement brut3.9 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 686 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 460 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Recollets43 ventes depuis 2014 · 7 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau523 ventes · 6 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 6 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Recollets à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Recollets a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, appartement de 66 m² à 685 500 €, soit 10 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Recollets ?

Oui : 10 386 €/m² contre 7 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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