France › Versailles › Saint-Louis › Rue des Recollets › n° 10

10 Rue des Recollets, Versailles

Vendu 280 000 € (7 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 780006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 469 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue des Recollets7 426 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Versailles6 878 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 7 000 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Recollets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 465 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

06/02/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 150 €5 465 €/m² 5 465 €

28/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 500 €6 513 €/m² 6 513 €

04/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 207 000 €6 469 €/m² 6 469 €

17/05/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 870 €5 897 €/m² 5 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Recollets, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−29 %5 250 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2026 n° 11 B−15 %6 285 €/m²Maison 18 m² · vendu 2026 n° 13+7 %7 934 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2022 n° 21−53 %3 513 €/m²Appt 159 m² · vendu 2023 n° 23+3 %7 632 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 25−19 %6 031 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025

RUE DES RECOLLETSMÉDIANE DE LA RUE 7 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %7 939 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−16 %6 250 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI6 469 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 14−66 %2 500 €/m²Appt 26 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 513 € 16 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES RECOLLETS 15 m² 120 000 € 8 000 €

4 RUE SAINT JULIEN 31 m² 255 254 € 8 234 €

4 RUE SAINT JULIEN 28 m² 184 996 € 6 607 €

4 RUE SAINT JULIEN 45 m² 404 010 € 8 978 €

11 RUE DES RECOLLETS 30 m² 110 010 € 3 667 €

11 RUE DES RECOLLETS 18 m² 77 004 € 4 278 €

11 RUE DES RECOLLETS 36 m² 245 016 € 6 806 €

2 RUE DES RECOLLETS 33 m² 280 005 € 8 485 €

2 RUE DES RECOLLETS 45 m² 377 010 € 8 378 €

2 RUE DES RECOLLETS 22 m² 208 472 € 9 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 513 € à 16 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Récollets

Fourchette courante5 890 – 8 303 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Récollets ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Louis ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+68 %

Rendement brut3.5 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

885 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Recollets43 ventes depuis 2014 · 7 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Recollets à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Recollets a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 40 m² à 280 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Recollets ?

Non : 7 000 €/m² contre 7 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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