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France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 12

12 Rue de Satory, Versailles

Vendu 200 000 € (8 696 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7800021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 575 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Versailles6 797 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 696 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 904 € À 8 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
30/10/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 188 650 €8 575 €/m² 8 575 €
10/07/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 202 700 €8 813 €/m² 8 813 €
10/03/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 825 000 €8 777 €/m² 8 777 €
06/10/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €
15/06/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 495 000 €5 266 €/m² 5 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 600 € 10 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE SATORY 15 m² 85 005 € 5 667 €
7 RUE DE SATORY 37 m² 199 985 € 5 405 €
7 RUE DE SATORY 40 m² 144 000 € 3 600 €
7 RUE DE SATORY 9 m² 47 997 € 5 333 €
7 RUE DE SATORY 35 m² 250 005 € 7 143 €
10 RUE DE FONTENAY 79 m² 689 986 € 8 734 €
10 RUE DE FONTENAY 45 m² 279 990 € 6 222 €
9 RUE DE SATORY 65 m² 530 985 € 8 169 €
9 RUE DE SATORY 16 m² 135 008 € 8 438 €
9 RUE DE SATORY 44 m² 451 704 € 10 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 600 € à 10 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 696 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+67 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 23 m² à 200 000 €, soit 8 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Oui : 8 696 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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