France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 1

1 Rue de Satory, Versailles

Vendu 650 000 € (10 317 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7800044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Versailles6 820 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 192 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX6

LOGEMENTS7

Dernière vente : 10 317 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 387 € À 10 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 650 000 €10 317 €/m² 10 317 €

11/02/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/02/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 825 750 €7 180 €/m² 7 180 €

24/08/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/08/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 800 000 €6 957 €/m² 6 957 €

14/04/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 385 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Satory, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 5−6 %6 757 €/m²Maison 185 m² · vendu 2023 n° 7−25 %5 405 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−6 %6 773 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−5 %6 853 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2022 n° 13−37 %4 488 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026 n° 15−18 %5 920 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026 n° 19−10 %6 452 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2024

RUE DE SATORYMÉDIANE DE LA RUE 7 180 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−24 %5 429 €/m²Appt 92 m² · vendu 2014 n° 12+20 %8 635 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2022 n° 14−21 %5 667 €/m²Appt 15 m² · vendu 2025 n° 16+28 %9 182 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−11 %6 389 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Satory →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 600 € 10 323 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B AV DE SCEAUX 76 m² 476 824 € 6 274 €

10 RUE DE FONTENAY 79 m² 689 986 € 8 734 €

10 RUE DE FONTENAY 45 m² 279 990 € 6 222 €

7 RUE DE SATORY 37 m² 199 985 € 5 405 €

7 RUE DE SATORY 40 m² 144 000 € 3 600 €

7 RUE DE SATORY 9 m² 47 997 € 5 333 €

7 RUE DE SATORY 35 m² 250 005 € 7 143 €

12 RUE DE SATORY 23 m² 200 008 € 8 696 €

9 RUE DE SATORY 65 m² 530 985 € 8 169 €

9 RUE DE SATORY 16 m² 135 008 € 8 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 600 € à 10 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Satory

Fourchette courante5 656 – 7 696 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Satory ↗

Château

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Château ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+67 %

Rendement brut4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 393 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, appartement de 63 m² à 650 000 €, soit 10 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Oui : 10 317 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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