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France › Versailles › Montreuil › Avenue de la Tranquillite › n° 5

5 Avenue de la Tranquillite, Versailles

Vendu 540 000 € (4 615 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 780001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 538 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de la Tranquillite4 585 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Versailles5 203 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX9
LOGEMENTS1 143
Dernière vente : 4 615 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de la Tranquillite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 761 € À 4 701 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 540 000 €4 615 €/m² 4 615 €
27/03/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 452 000 €3 863 €/m² 3 863 €
10/07/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/07/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 440 000 €3 761 €/m² 3 761 €
15/10/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/10/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 550 000 €4 701 €/m² 4 701 €
20/07/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/07/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 531 000 €4 538 €/m² 4 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 580 € 7 359 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ABEL LAUVRAY 33 m² 165 000 € 5 000 €
46 RUE ABEL LAUVRAY 29 m² 213 411 € 7 359 €
46 RUE ABEL LAUVRAY 33 m² 161 007 € 4 879 €
5 AV DE LA TRANQUILLITE 117 m² 539 955 € 4 615 €
12 PROM MONA LISA 87 m² 372 012 € 4 276 €
4 AV DE LA TRANQUILLITE 131 m² 590 024 € 4 504 €
7 AV DE LA TRANQUILLITE 117 m² 520 299 € 4 447 €
7 PROM VENEZIA 118 m² 560 854 € 4 753 €
16 PROM MONA LISA 102 m² 430 032 € 4 216 €
3 BD JEUX OLYMPIQUES 102 m² 420 036 € 4 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 580 € à 7 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Tranquillite
Fourchette courante3 944 – 4 579 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Tranquillite ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+12 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+27 %
Rendement brut5.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 588 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de la Tranquillite47 ventes depuis 2014 · 4 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de la Tranquillite à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de la Tranquillite a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 117 m² à 540 000 €, soit 4 615 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Tranquillite ?

Oui : 4 615 €/m² contre 4 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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