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France › Versailles › Montreuil › Avenue de la Tranquillite › n° 7

7 Avenue de la Tranquillite, Versailles

Vendu 378 300 € (4 024 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7800012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 368 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de la Tranquillite4 585 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Versailles5 261 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX9
LOGEMENTS1 143
Dernière vente : 4 024 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de la Tranquillite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 427 € À 5 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 378 300 €4 024 €/m² 4 024 €
14/02/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/02/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 401 000 €3 427 €/m² 3 427 €
28/10/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/10/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 520 350 €4 447 €/m² 4 447 €
21/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 418 755 €4 455 €/m² 4 455 €
06/01/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 06/01/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 511 000 €4 368 €/m² 4 368 €
29/12/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/12/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 606 602 €5 185 €/m² 5 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 580 € 7 359 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ABEL LAUVRAY 33 m² 161 007 € 4 879 €
46 RUE ABEL LAUVRAY 29 m² 213 411 € 7 359 €
46 RUE ABEL LAUVRAY 33 m² 165 000 € 5 000 €
4 AV DE LA TRANQUILLITE 131 m² 590 024 € 4 504 €
7 PROM VENEZIA 118 m² 560 854 € 4 753 €
16 PROM MONA LISA 102 m² 430 032 € 4 216 €
3 BD JEUX OLYMPIQUES 102 m² 420 036 € 4 118 €
2 ALL DES CHEVALIERS 119 m² 533 001 € 4 479 €
3 PROM VENEZIA 103 m² 635 304 € 6 168 €
2 PROM VENEZIA 118 m² 505 040 € 4 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 580 € à 7 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Tranquillite
Fourchette courante3 944 – 4 579 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Tranquillite ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+11 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+29 %
Rendement brut5.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 378 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 079 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de la Tranquillite47 ventes depuis 2014 · 4 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de la Tranquillite à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de la Tranquillite a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 94 m² à 378 300 €, soit 4 024 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Tranquillite ?

Non : 4 024 €/m² contre 4 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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