France › Vanves › Parc des Expositions › Rue Murillo › n° 72

72 Rue Murillo, Vanves

Vendu 520 000 € (11 818 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9217051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7211 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue Murillo7 838 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Parc des Expositions8 486 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Vanves8 227 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN133 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 11 818 €/m² en 2017 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Murillo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/09/2017 n° 72 · Maison · 3 p. 12/09/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 520 000 €11 818 €/m² 11 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Murillo, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−21 %6 158 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2016 n° 61−39 %4 759 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2018 n° 63−19 %6 364 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2022 n° 65−29 %5 595 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2022

RUE MURILLOMÉDIANE DE LA RUE 7 838 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+93 %15 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 58−5 %7 472 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 60+3 %8 088 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 62+7 %8 380 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2023 n° 66−38 %4 822 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 68−10 %7 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017

n° 72VOUS ÊTES ICI11 818 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 74−7 %7 266 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2025 n° 76−37 %4 944 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Murillo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 252 € 15 100 € ▲ VENTE 2017 ICI · 11 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 AV VICTOR HUGO 169 m² 1 275 950 € 7 550 €

69 AV VICTOR HUGO 70 m² 548 030 € 7 829 €

62 RUE MURILLO 147 m² 1 501 458 € 10 214 €

59 AV VICTOR HUGO 87 m² 1 074 972 € 12 356 €

103 RUE JEAN JAURES 200 m² 1 050 400 € 5 252 €

9 IMP ALEXANDRE 175 m² 1 310 750 € 7 490 €

51 RUE RAPHAEL 159 m² 1 224 777 € 7 703 €

8 RUE DU DOC MALFAIRE 82 m² 1 168 008 € 14 244 €

48 RUE HENRI MARTIN 167 m² 1 834 829 € 10 987 €

17 PL ETIENNE JAROUSSE 50 m² 680 000 € 13 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 252 € à 15 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Murillo

Fourchette courante8 434 – 8 792 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2024

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Parc des Expositions

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+3 %

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Vanves

Tendance 3 ans-19 %

vs département+5 %

Rendement brut3.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 138 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Murillo46 ventes depuis 2014 · 7 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Expositions500 ventes · 8 486 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 8 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Murillo à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (11 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Murillo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2017, maison de 44 m² à 520 000 €, soit 11 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Murillo ?

Oui : 11 818 €/m² contre 7 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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