France › Vanves › Insurrection › Rue Jean Bleuzen › n° 10

10 Rue Jean Bleuzen, Vanves

Vendu 337 800 € (6 142 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 921704 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 773 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jean Bleuzen6 391 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Vanves6 214 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue

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Calée sur 1 752 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX8

LOGEMENTS36

Dernière vente : 6 142 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jean Bleuzen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 923 € À 8 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 337 800 €6 142 €/m² 6 142 €

23/11/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

10/11/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €

21/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

31/03/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 219 950 €7 855 €/m² 7 855 €

27/08/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 091 €6 218 €/m² 6 218 €

18/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

10/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

09/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

16/04/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 348 765 €6 707 €/m² 6 707 €

13/04/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 708 €5 631 €/m² 5 631 €

20/06/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 381 000 €5 773 €/m² 5 773 €

24/01/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/01/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 351 500 €5 169 €/m² 5 169 €

02/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

04/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Jean Bleuzen, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+6 %6 762 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2026 n° 23−22 %4 992 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2019 n° 27+34 %8 551 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2020 n° 41−28 %4 595 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024

RUE JEAN BLEUZENMÉDIANE DE LA RUE 6 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+10 %7 010 €/m²Appt 107 m² · 6 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI5 773 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 12−4 %6 118 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2026 n° 24−1 %6 345 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026 n° 24 B+21 %7 738 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025 n° 28+1 %6 460 €/m²Maison 274 m² · vendu 2025 n° 30+6 %6 775 €/m²Appt 172 m² · 2 ventes · 2025 n° 32−20 %5 123 €/m²Appt 17 m² · 28 ventes · 2026 n° 46−15 %5 463 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Jean Bleuzen →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 767 € 8 424 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE JEAN BLEUZEN 30 m² 183 000 € 6 100 €

12 RUE JEAN BLEUZEN 30 m² 240 000 € 8 000 €

12 RUE JEAN BLEUZEN 29 m² 198 012 € 6 828 €

12 RUE JEAN BLEUZEN 30 m² 219 000 € 7 300 €

12 RUE JEAN BLEUZEN 30 m² 200 010 € 6 667 €

8 RUE JEAN BLEUZEN 34 m² 261 324 € 7 686 €

8 RUE JEAN BLEUZEN 107 m² 901 368 € 8 424 €

9 RUE JEAN BLEUZEN 84 m² 568 008 € 6 762 €

9 RUE JEAN BLEUZEN 52 m² 399 984 € 7 692 €

9 RUE JEAN BLEUZEN 117 m² 808 002 € 6 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 767 € à 8 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bleuzen

Fourchette courante5 597 – 7 095 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Insurrection

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-9 %

Rendement brut4.8 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 338 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 327 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jean Bleuzen296 ventes depuis 2014 · 6 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jean Bleuzen à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jean Bleuzen a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 55 m² à 337 800 €, soit 6 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bleuzen ?

Non : 6 142 €/m² contre 6 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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