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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Diderot › n° 24

24 Rue Diderot, Vanves

Vendu 255 000 € (6 375 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9217017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 375 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Diderot7 677 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Aristide Briand6 901 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Vanves6 243 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 268 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 6 375 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 375 € À 7 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €
04/07/2023 n° 24 · Appartement · 5 p. 04/07/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 881 650 €7 872 €/m² 7 872 €
25/06/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 271 000 €6 775 €/m² 6 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Diderot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−35 %5 022 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023
RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 7 677 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %6 316 €/m²Appt 68 m² · 27 ventes · 2023n° 4+7 %8 219 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2024n° 14−14 %6 607 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015
n° 24VOUS ÊTES ICI6 375 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 38−51 %3 743 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2020n° 40+17 %9 013 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 426 € 9 869 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DIDEROT 46 m² 295 918 € 6 433 €
8 RUE ARISTIDE BRIAND 47 m² 342 019 € 7 277 €
8 RUE ARISTIDE BRIAND 61 m² 584 990 € 9 590 €
8 RUE ARISTIDE BRIAND 42 m² 339 990 € 8 095 €
18 T RUE RAYMOND MARCHERON 108 m² 1 065 852 € 9 869 €
8 RUE ARISTIDE BRIAND 28 m² 215 012 € 7 679 €
21 VLA DE LA GARE 164 m² 850 012 € 5 183 €
19 B RUE ARISTIDE BRIAND 60 m² 526 140 € 8 769 €
19 B RUE ARISTIDE BRIAND 26 m² 219 102 € 8 427 €
19 RUE ARISTIDE BRIAND 43 m² 294 980 € 6 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 426 € à 9 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Fourchette courante5 983 – 7 749 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Diderot ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+11 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Diderot44 ventes depuis 2014 · 7 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand613 ventes · 6 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Diderot à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 40 m² à 255 000 €, soit 6 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 6 375 €/m² contre 7 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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