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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Aristide Briand › n° 8

8 Rue Aristide Briand, Vanves

Vendu 342 000 € (7 277 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 921708 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 850 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Aristide Briand7 875 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Vanves6 333 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 368 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 7 277 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 790 € À 9 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 342 000 €7 277 €/m² 7 277 €
07/08/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €
03/09/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €
19/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 585 000 €9 590 €/m² 9 590 €
28/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 825 000 €8 777 €/m² 8 777 €
02/08/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 509 700 €8 356 €/m² 8 356 €
25/08/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 423 000 €6 934 €/m² 6 934 €
11/03/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/03/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 717 000 €7 628 €/m² 7 628 €
29/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €
09/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 217 000 €7 750 €/m² 7 750 €
26/09/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 319 150 €6 790 €/m² 6 790 €
30/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 650 000 €8 228 €/m² 8 228 €
10/06/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 628 000 €7 850 €/m² 7 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 426 € 8 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DIDEROT 40 m² 255 000 € 6 375 €
3 RUE ARISTIDE BRIAND 56 m² 435 008 € 7 768 €
24 RUE DIDEROT 112 m² 881 664 € 7 872 €
3 RUE ARISTIDE BRIAND 90 m² 730 890 € 8 121 €
3 RUE ARISTIDE BRIAND 89 m² 779 996 € 8 764 €
20 B RUE RAYMOND MARCHERON 128 m² 1 030 016 € 8 047 €
18 RUE RAYMOND MARCHERON 23 m² 175 007 € 7 609 €
18 RUE RAYMOND MARCHERON 23 m² 157 527 € 6 849 €
19 T RUE ARISTIDE BRIAND 39 m² 335 010 € 8 590 €
19 T RUE ARISTIDE BRIAND 39 m² 277 017 € 7 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 426 € à 8 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aristide Briand
Fourchette courante6 701 – 8 128 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aristide Briand ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+9 %
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Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-7 %
Rendement brut4.1 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Aristide Briand119 ventes depuis 2014 · 7 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Aristide Briand à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 47 m² à 342 000 €, soit 7 277 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aristide Briand ?

Non : 7 277 €/m² contre 7 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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