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France › Vanves › Brancion › Rue Danton › n° 3

3 Rue Danton, Vanves

Vendu 228 860 € (8 174 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 174 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Danton8 170 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Brancion5 685 €/m² 145 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Vanves6 289 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 205 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0315 + 0G0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 174 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 170 € À 8 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 228 860 €8 174 €/m² 8 174 €
02/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 228 750 €8 170 €/m² 8 170 €
07/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 221 710 €8 211 €/m² 8 211 €
20/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Danton, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI8 174 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 15−51 %4 000 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 8 170 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−33 %5 459 €/m²Appt 68 m² · 26 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 745 € 8 594 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE JEAN BLEUZEN 55 m² 402 050 € 7 310 €
3 RUE DANTON 28 m² 228 872 € 8 174 €
3 RUE DANTON 28 m² 228 760 € 8 170 €
4 RUE JEAN JAURES 66 m² 319 968 € 4 848 €
91 RUE JEAN BLEUZEN 42 m² 281 232 € 6 696 €
91 RUE JEAN BLEUZEN 90 m² 500 040 € 5 556 €
4 RUE JEAN JAURES 97 m² 562 018 € 5 794 €
8 RUE JEAN JAURES 42 m² 316 806 € 7 543 €
2 RUE RABELAIS 55 m² 260 975 € 4 745 €
2 RUE RABELAIS 39 m² 286 416 € 7 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 745 € à 8 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante4 444 – 8 196 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Brancion
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Brancion ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Danton32 ventes depuis 2014 · 8 170 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancion145 ventes · 5 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Danton à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Danton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 28 m² à 228 860 €, soit 8 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 8 174 €/m² contre 8 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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