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France › Vanves › Insurrection › Avenue Marcel Martinie › n° 5

5 Avenue Marcel Martinie, Vanves

Vendu 1 415 650 € (11 417 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 9217080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 638 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Marcel Martinie6 329 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vanves6 251 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 795 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 11 417 €/m² en 2025 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Marcel Martinie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 275 € À 11 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 415 650 €11 417 €/m² 11 417 €
20/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
30/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 386 000 €7 720 €/m² 7 720 €
17/10/2018 n° 5 · Appartement 17/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 232 000 €2 275 €/m² 2 275 €
18/06/2018 n° 5 · Appartement 18/06/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 600 000 €4 380 €/m² 4 380 €
30/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 550 000 €5 978 €/m² 5 978 €
23/01/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/01/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 770 000 €6 638 €/m² 6 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Marcel Martinie, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI6 638 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 7−6 %5 969 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2023n° 37−20 %5 086 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2025n° 39+0 %6 329 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024n° 43+13 %7 163 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025
AVENUE MARCEL MARTINIEMÉDIANE DE LA RUE 6 329 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−10 %5 690 €/m²Appt 58 m² · 29 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 283 € 9 851 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV MARCEL MARTINIE 74 m² 521 034 € 7 041 €
7 AV MARCEL MARTINIE 23 m² 191 935 € 8 345 €
7 AV MARCEL MARTINIE 53 m² 279 999 € 5 283 €
16 RUE MARY BESSEYRE 25 m² 235 000 € 9 400 €
22 RUE RENE SAHORS 86 m² 754 994 € 8 779 €
22 RUE RENE SAHORS 45 m² 380 835 € 8 463 €
22 RUE RENE SAHORS 55 m² 510 015 € 9 273 €
22 RUE RENE SAHORS 40 m² 378 000 € 9 450 €
9 RUE JEAN BLEUZEN 68 m² 419 968 € 6 176 €
9 RUE JEAN BLEUZEN 52 m² 399 984 € 7 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 283 € à 9 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marcel Martinie
Fourchette courante5 531 – 6 731 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marcel Martinie ↗
Insurrection
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Insurrection ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,42 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 993 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Marcel Martinie74 ventes depuis 2014 · 6 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Marcel Martinie à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Marcel Martinie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 124 m² à 1 415 650 €, soit 11 417 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marcel Martinie ?

Oui : 11 417 €/m² contre 6 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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