France › Vanves › Insurrection › Rue Rene Sahors › n° 22

22 Rue Rene Sahors, Vanves

Vendu 380 823 € (8 463 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 921706 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Rene Sahors, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 228 918 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Rene Sahors9 026 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Vanves6 246 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 765 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS71

Dernière vente : 8 463 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Rene Sahors

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 135 € À 11 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 823 €8 463 €/m² 8 463 €

27/06/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 378 000 €9 450 €/m² 9 450 €

29/06/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 510 000 €9 273 €/m² 9 273 €

25/05/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 755 000 €8 779 €/m² 8 779 €

15/09/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 529 000 €7 779 €/m² 7 779 €

07/07/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

30/06/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 479 000 €7 983 €/m² 7 983 €

04/06/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 188 500 €9 904 €/m² 9 904 €

20/05/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 484 000 €8 345 €/m² 8 345 €

18/05/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 514 000 €8 862 €/m² 8 862 €

27/02/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 402 000 €8 933 €/m² 8 933 €

07/02/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 393 000 €9 825 €/m² 9 825 €

07/02/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 729 000 €8 477 €/m² 8 477 €

30/12/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 378 000 €9 692 €/m² 9 692 €

19/12/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 468 000 €8 069 €/m² 8 069 €

18/12/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 668 000 €7 859 €/m² 7 859 €

13/12/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 268 000 €9 926 €/m² 9 926 €

09/12/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 635 000 €7 135 €/m² 7 135 €

29/11/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 679 000 €8 083 €/m² 8 083 €

27/11/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 699 000 €8 321 €/m² 8 321 €

22/11/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 501 000 €8 638 €/m² 8 638 €

08/11/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 869 000 €10 105 €/m² 10 105 €

29/10/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 071 000 €9 826 €/m² 9 826 €

23/10/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 136 000 €11 475 €/m² 11 475 €

11/10/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 385 000 €9 167 €/m² 9 167 €

13/09/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

10/09/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 490 500 €8 918 €/m² 8 918 €

28/08/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 354 000 €9 316 €/m² 9 316 €

30/07/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 801 000 €9 000 €/m² 9 000 €

25/07/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 288 500 €9 617 €/m² 9 617 €

23/07/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 397 000 €9 452 €/m² 9 452 €

09/07/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 511 000 €8 661 €/m² 8 661 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Rene Sahors, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

RUE RENE SAHORSMÉDIANE DE LA RUE 9 026 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−2 %8 824 €/m²Appt 17 m² · vendu 2020 n° 18lot atypique23 962 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019

n° 22VOUS ÊTES ICI8 918 €/m²32 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 488 € 11 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV GUY MOQUET 60 m² 591 060 € 9 851 €

2 AV GUY MOQUET 60 m² 568 680 € 9 478 €

2 AV GUY MOQUET 65 m² 540 020 € 8 308 €

16 RUE MARY BESSEYRE 25 m² 235 000 € 9 400 €

7 AV MARCEL MARTINIE 74 m² 521 034 € 7 041 €

7 AV MARCEL MARTINIE 23 m² 191 935 € 8 345 €

7 AV MARCEL MARTINIE 53 m² 279 999 € 5 283 €

28 RUE MARY BESSEYRE 84 m² 885 024 € 10 536 €

28 RUE MARY BESSEYRE 44 m² 321 992 € 7 318 €

28 RUE MARY BESSEYRE 64 m² 574 016 € 8 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 488 € à 11 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Sahors

Ventes sur la voie4

Voir Rue René Sahors ↗

Insurrection

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

Voir Insurrection ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut4.2 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 381 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 086 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Rene Sahors34 ventes depuis 2014 · 9 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Rene Sahors à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Rene Sahors a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 45 m² à 380 823 €, soit 8 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Sahors ?

Non : 8 463 €/m² contre 9 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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