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France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Chemin de la Rampe › n° 660

660 Chemin de la Rampe, Vallauris

Vendu 640 000 € (7 805 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 062202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6606 400 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chemin de la Rampe7 976 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 565 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Vallauris4 729 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 660Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 624 ventes comparables à moins de 189 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 805 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 660 Chemin de la Rampe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 004 € À 12 299 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2021 n° 660 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 640 000 €7 805 €/m² 7 805 €
30/11/2020 n° 660 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 485 000 €6 644 €/m² 6 644 €
09/10/2020 n° 660 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 525 000 €6 402 €/m² 6 402 €
19/11/2018 n° 660 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 680 000 €9 315 €/m² 9 315 €
03/09/2018 n° 660 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 450 000 €5 488 €/m² 5 488 €
20/07/2018 n° 660 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 384 375 €4 004 €/m² 4 004 €
05/06/2018 n° 660 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €
31/01/2017 n° 660 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 470 000 €5 732 €/m² 5 732 €
07/11/2016 n° 660 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 575 000 €5 990 €/m² 5 990 €
02/06/2014 n° 660 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 070 000 €12 299 €/m² 12 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 544 € 7 200 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1009 BD DES HORIZONS 181 m² 1 049 981 € 5 801 €
558 CHE DE LA MIGNONNETTE 100 m² 720 000 € 7 200 €
558 CHE DE LA MIGNONNETTE 171 m² 435 024 € 2 544 €
627 CHE DE LA MIGNONNETTE 195 m² 1 130 025 € 5 795 €
21 CHE DE LA COLLINE 128 m² 334 976 € 2 617 €
627 CHE DE LA MIGNONNETTE 55 m² 318 010 € 5 782 €
9014 IMP CLEMENT MASSIER 19 m² 82 498 € 4 342 €
1 IMP CLEMENT MASSIER 37 m² 174 011 € 4 703 €
1 IMP CLEMENT MASSIER 37 m² 114 996 € 3 108 €
1 IMP CLEMENT MASSIER 19 m² 121 999 € 6 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 7 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Rampe
Fourchette courante6 839 – 7 931 €/m²
vs commune+58 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Rampe ↗
La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 640 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 353 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 660 ?

LA RUEChemin de la Rampe49 ventes depuis 2014 · 7 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 660Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 660 Chemin de la Rampe à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 660 Chemin de la Rampe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, appartement de 82 m² à 640 000 €, soit 7 805 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Rampe ?

Non : 7 805 €/m² contre 7 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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