France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Chemin de la Rampe › n° 721

721 Chemin de la Rampe, Vallauris

Vendu 955 000 € (3 577 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 0622055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7213 577 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Chemin de la Rampe7 976 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 550 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Vallauris4 784 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 721Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 513 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0075 + BC0477

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 577 €/m² en 2016 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 721 Chemin de la Rampe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2016 n° 721 · Appartement 27/01/2016 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 955 000 €3 577 €/m² 3 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Rampe, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 662 n° 748 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 543+63 %13 022 €/m²Maison 231 m² · vendu 2022 n° 627−18 %6 560 €/m²Maison 181 m² · 2 ventes · 2024 n° 639+1 %8 036 €/m²Maison 112 m² · 3 ventes · 2025 n° 639 C−16 %6 738 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2023 n° 639 A−4 %7 661 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 657+134 %18 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

n° 721VOUS ÊTES ICI3 577 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 891+120 %17 531 €/m²Maison 260 m² · vendu 2023

CHEMIN DE LA RAMPEMÉDIANE DE LA RUE 7 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 660−20 %6 401 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2021 n° 662−9 %7 257 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2026 n° 748−8 %7 312 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 832+76 %14 058 €/m²Maison 189 m² · vendu 2016 n° 890+11 %8 835 €/m²Maison 240 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin de la Rampe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 617 € 7 917 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 577 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

662 CHE DE LA RAMPE 96 m² 264 672 € 2 757 €

660 CHE DE LA RAMPE 82 m² 640 010 € 7 805 €

662 CHE DE LA RAMPE 105 m² 761 985 € 7 257 €

662 CHE DE LA RAMPE 87 m² 639 972 € 7 356 €

662 CHE DE LA RAMPE 96 m² 607 968 € 6 333 €

662 CHE DE LA RAMPE 96 m² 690 528 € 7 193 €

662 CHE DE LA RAMPE 96 m² 760 032 € 7 917 €

662 CHE DE LA RAMPE 73 m² 552 975 € 7 575 €

21 CHE DE LA COLLINE 128 m² 334 976 € 2 617 €

1009 BD DES HORIZONS 181 m² 1 049 981 € 5 801 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 617 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Rampe

Fourchette courante6 839 – 7 942 €/m²

vs commune+57 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Rampe ↗

La Mer-Le Puadon-Cannes Eden

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+4 %

Rendement brut5.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 955 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 405 €

267 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 721 ?

LA RUEChemin de la Rampe49 ventes depuis 2014 · 7 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 721Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 721 Chemin de la Rampe à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 721 Chemin de la Rampe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2016, appartement de 267 m² à 955 000 €, soit 3 577 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Rampe ?

Non : 3 577 €/m² contre 7 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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