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France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Chemin de la Colline › n° 21

21 Chemin de la Colline, Vallauris

Vendu 335 000 € (2 617 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 0622074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −42 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 550 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Vallauris4 580 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0505 + BC0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN216 m²
Dernière vente : 2 617 €/m² en 2024 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de la Colline

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 23/04/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 335 000 €2 617 €/m² 2 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Colline, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 617 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 23−26 %7 593 €/m²Maison 54 m² · vendu 2015
CHEMIN DE LA COLLINEMÉDIANE DE LA RUE 10 243 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 38−63 %3 825 €/m²Maison 166 m² · vendu 2023n° 74lot atypique27 500 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 162−39 %6 200 €/m²Maison 200 m² · vendu 2016n° 184+63 %16 662 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 311 € 6 698 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 CHE DE LA MIGNONNETTE 27 m² 119 988 € 4 444 €
170 CHE DE LA MIGNONNETTE 21 m² 106 995 € 5 095 €
144 CHE DE LA MIGNONNETTE 24 m² 144 792 € 6 033 €
144 CHE DE LA MIGNONNETTE 89 m² 512 017 € 5 753 €
144 CHE DE LA MIGNONNETTE 24 m² 124 992 € 5 208 €
144 CHE DE LA MIGNONNETTE 51 m² 314 976 € 6 176 €
144 CHE DE LA MIGNONNETTE 77 m² 490 259 € 6 367 €
144 CHE DE LA MIGNONNETTE 62 m² 324 012 € 5 226 €
144 CHE DE LA MIGNONNETTE 76 m² 372 172 € 4 897 €
144 CHE DE LA MIGNONNETTE 76 m² 509 048 € 6 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 311 € à 6 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Colline
Ventes sur la voie1
La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-1 %
Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département0 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 112 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de la Colline à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de la Colline a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 128 m² à 335 000 €, soit 2 617 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Colline ?

Non : 2 617 €/m² contre 10 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -74 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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