540 Chemin de la Rampe, Vallauris
Vendu 3 500 000 € (31 818 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 06220299 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 540 Chemin de la Rampe, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54027 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEChemin de la Rampe7 976 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden7 630 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEVallauris7 790 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris →
LA CARTEAutour du n° 540Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AY0174 + AY0175 + AY0324 + AY0333CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 665 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 31 818 €/m² en 2022 · +299 % vs la rue
Chemin de la Rampe, numéro par numéro
24 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 393−49 %4 078 €/m²Maison 193 m² · 4 ventes · 2024n° 527+53 %12 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 543+63 %13 022 €/m²Maison 231 m² · vendu 2022n° 627−18 %6 560 €/m²Maison 181 m² · 2 ventes · 2024n° 639+1 %8 036 €/m²Maison 112 m² · 3 ventes · 2025n° 639 C−16 %6 738 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2023n° 639 A−4 %7 661 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022n° 657+134 %18 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
CHEMIN DE LA RAMPEMÉDIANE DE LA RUE 7 976 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 434−60 %3 199 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020n° 462−42 %4 657 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017
n° 540VOUS ÊTES ICI27 273 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 660−20 %6 401 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2021n° 662−9 %7 257 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 24 adresses vendues Chemin de la Rampe →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 627 €
18 667 €
▲ VENTE 2022 ICI · 31 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 627 € à 18 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 291 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Rampe
Fourchette courante7 611 – 13 296 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Rampe ↗La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune20ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
0,8 %
au prix de 3,50 M€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 247 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
130 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 540 ?
LA RUEChemin de la Rampe49 ventes depuis 2014 · 7 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 7 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 7 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 540Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 7 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 7 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 540Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 540 Chemin de la Rampe à Vallauris ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (31 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 540 Chemin de la Rampe a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, maison de 110 m² à 3 500 000 €, soit 31 818 €/m².
Est-ce cher pour Chemin de la Rampe ?
Oui : 31 818 €/m² contre 7 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +299 %, et +582 % face à la médiane 2025 de Vallauris.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI