France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Avenue des Jasmins › n° 4

4 Avenue des Jasmins, Vallauris

Vendu 106 000 € (5 048 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 0622025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Avenue des Jasmins4 027 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Vallauris3 370 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 131 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS89

Dernière vente : 5 048 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue des Jasmins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 571 € À 6 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 000 €5 048 €/m² 5 048 €

16/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 963 €6 356 €/m² 6 356 €

22/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

14/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 812 €5 727 €/m² 5 727 €

21/11/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

05/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 050 €6 002 €/m² 6 002 €

02/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

02/05/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

14/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

23/10/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/08/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

07/11/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue des Jasmins, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %2 780 €/m²Appt 50 m² · 25 ventes · 2025 n° 5−22 %3 158 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026 n° 15+15 %4 625 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+29 %5 198 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024 n° 45+3 %4 129 €/m²Appt 28 m² · 34 ventes · 2025 n° 55+6 %4 250 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 69+25 %5 050 €/m²Appt 20 m² · vendu 2021 n° 81+5 %4 219 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 93+30 %5 231 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025 n° 103+37 %5 517 €/m²Appt 29 m² · vendu 2025 n° 115+12 %4 518 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DES JASMINSMÉDIANE DE LA RUE 4 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %3 671 €/m²Appt 23 m² · 25 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 809 € 5 381 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9022 VAL D OR 26 m² 62 504 € 2 404 €

5 AV DES JASMINS 40 m² 133 000 € 3 325 €

5 AV DES JASMINS 42 m² 165 018 € 3 929 €

9022 VAL D OR 33 m² 135 927 € 4 119 €

5 AV DES JASMINS 42 m² 100 002 € 2 381 €

5 AV DES JASMINS 57 m² 180 006 € 3 158 €

9022 VAL D OR 42 m² 119 994 € 2 857 €

9022 VAL D OR 48 m² 180 000 € 3 750 €

9022 VAL D OR 48 m² 184 992 € 3 854 €

5 AV DES JASMINS 75 m² 200 025 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 809 € à 5 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Jasmins

Fourchette courante3 475 – 5 184 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Jasmins ↗

Riquebonne-Ferratone-Pizou

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-27 %

Rendement brut4.2 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

346 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue des Jasmins115 ventes depuis 2014 · 4 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue des Jasmins à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue des Jasmins a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 21 m² à 106 000 €, soit 5 048 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Jasmins ?

Oui : 5 048 €/m² contre 4 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Avenue des Jasmins