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France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Avenue des Jasmins › n° 5

5 Avenue des Jasmins, Vallauris

Vendu 180 000 € (3 158 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0622022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 158 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue des Jasmins4 027 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vallauris3 421 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 1 205 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS59
Dernière vente : 3 158 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Jasmins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 211 € À 3 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €
03/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
03/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
11/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
11/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €
11/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 6 002 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV DES JASMINS 25 m² 123 000 € 4 920 €
4 AV DES JASMINS 19 m² 95 000 € 5 000 €
115 AV DES JASMINS 37 m² 169 090 € 4 570 €
35 AV DES JASMINS 28 m² 140 000 € 5 000 €
45 AV DES JASMINS 28 m² 159 012 € 5 679 €
93 AV DES JASMINS 30 m² 165 690 € 5 523 €
35 AV DES JASMINS 29 m² 156 513 € 5 397 €
4 AV DES JASMINS 19 m² 108 813 € 5 727 €
69 AV DES JASMINS 20 m² 101 000 € 5 050 €
45 AV DES JASMINS 28 m² 162 008 € 5 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 6 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Jasmins
Fourchette courante3 475 – 5 184 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Jasmins ↗
Riquebonne-Ferratone-Pizou
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-26 %
Rendement brut5.6 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
940 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue des Jasmins115 ventes depuis 2014 · 4 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Jasmins à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Jasmins a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 57 m² à 180 000 €, soit 3 158 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Jasmins ?

Non : 3 158 €/m² contre 4 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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