France › Vallauris › La Maure-Super Cannes › Val d Or › n° 9022

9022 Val d Or, Vallauris

Vendu 135 940 € (4 119 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0622062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90223 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Val d Or2 542 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Maure-Super Cannes3 615 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Vallauris3 656 €/m² 8 792 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 9022Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 603 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 4 119 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9022 Val d Or

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 404 € À 4 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2025 n° 9022 · Appartement · 1 p. 22/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 940 €4 119 €/m² 4 119 €

28/04/2025 n° 9022 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 500 €2 404 €/m² 2 404 €

22/12/2023 n° 9022 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

09/05/2023 n° 9022 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

24/01/2023 n° 9022 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/07/2022 n° 9022 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 683 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 B RTE DE CANNES 65 m² 189 995 € 2 923 €

147 B RTE DE CANNES 53 m² 139 019 € 2 623 €

147 B RTE DE CANNES 52 m² 195 000 € 3 750 €

147 B RTE DE CANNES 52 m² 160 004 € 3 077 €

147 B RTE DE CANNES 65 m² 280 020 € 4 308 €

147 B RTE DE CANNES 53 m² 155 025 € 2 925 €

147 B RTE DE CANNES 65 m² 184 990 € 2 846 €

147 B RTE DE CANNES 53 m² 148 983 € 2 811 €

147 B RTE DE CANNES 53 m² 115 010 € 2 170 €

147 B RTE DE CANNES 42 m² 149 982 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Val d'Or

Ventes sur la voie0

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La Maure-Super Cannes

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+7 %

vs département-21 %

Rendement brut4.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune35ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9022 ?

LA RUEVal d Or72 ventes depuis 2014 · 2 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maure-Super Cannes947 ventes · 3 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 792 ventes · 3 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 9022Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9022 Val d Or à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9022 Val d Or a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 33 m² à 135 940 €, soit 4 119 €/m².

Est-ce cher pour Val d Or ?

Oui : 4 119 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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