France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Avenue des Jasmins › n° 1

1 Avenue des Jasmins, Vallauris

Vendu 211 380 € (4 228 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 062205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 780 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue des Jasmins4 027 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Vallauris3 344 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 1 048 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS51

Dernière vente : 4 228 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue des Jasmins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 714 € À 6 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 380 €4 228 €/m² 4 228 €

06/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

14/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 852 €3 717 €/m² 3 717 €

24/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

15/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

20/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 600 €6 780 €/m² 6 780 €

24/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

08/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 500 €3 198 €/m² 3 198 €

11/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 600 €3 074 €/m² 3 074 €

03/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

02/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

05/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

26/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 500 €2 350 €/m² 2 350 €

07/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

28/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 250 €2 721 €/m² 2 721 €

14/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

26/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

19/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/03/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €

20/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue des Jasmins, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 780 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 5−22 %3 158 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026 n° 15+15 %4 625 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+29 %5 198 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024 n° 45+3 %4 129 €/m²Appt 28 m² · 34 ventes · 2025 n° 55+6 %4 250 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 69+25 %5 050 €/m²Appt 20 m² · vendu 2021 n° 81+5 %4 219 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 93+30 %5 231 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025 n° 103+37 %5 517 €/m²Appt 29 m² · vendu 2025 n° 115+12 %4 518 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DES JASMINSMÉDIANE DE LA RUE 4 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %3 671 €/m²Appt 23 m² · 25 ventes · 2026 n° 4+25 %5 024 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 5 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DES JASMINS 35 m² 141 995 € 4 057 €

2 AV DES JASMINS 21 m² 95 109 € 4 529 €

2 AV DES JASMINS 21 m² 72 009 € 3 429 €

2 AV DES JASMINS 34 m² 130 016 € 3 824 €

2 AV DES JASMINS 35 m² 131 985 € 3 771 €

2 AV DES JASMINS 35 m² 129 010 € 3 686 €

2 AV DES JASMINS 23 m² 72 496 € 3 152 €

2 AV DES JASMINS 21 m² 73 206 € 3 486 €

2 AV DES JASMINS 24 m² 82 008 € 3 417 €

2 AV DES JASMINS 35 m² 125 965 € 3 599 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Jasmins

Fourchette courante3 475 – 5 184 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Jasmins ↗

Riquebonne-Ferratone-Pizou

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-27 %

Rendement brut5.4 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

825 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue des Jasmins115 ventes depuis 2014 · 4 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue des Jasmins à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue des Jasmins a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 50 m² à 211 380 €, soit 4 228 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Jasmins ?

Oui : 4 228 €/m² contre 4 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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