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France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Avenue des Jasmins › n° 2

2 Avenue des Jasmins, Vallauris

Vendu 107 000 € (4 652 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0622016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 657 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue des Jasmins4 027 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Vallauris3 352 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 1 064 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS70
Dernière vente : 4 652 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue des Jasmins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 771 € À 5 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €
11/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 950 €5 206 €/m² 5 206 €
02/04/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €
19/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €
19/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €
29/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €
26/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €
02/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €
16/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 35 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €
04/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €
08/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €
14/12/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €
17/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €
10/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €
05/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 100 €4 529 €/m² 4 529 €
16/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €
26/10/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
11/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/03/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 100 €3 588 €/m² 3 588 €
16/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €
11/03/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 500 €3 152 €/m² 3 152 €
06/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 950 €3 599 €/m² 3 599 €
04/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €
19/03/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 200 €3 486 €/m² 3 486 €
15/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €
26/11/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
30/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 6 780 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV DES JASMINS 50 m² 211 400 € 4 228 €
1 AV DES JASMINS 50 m² 185 850 € 3 717 €
1 AV DES JASMINS 35 m² 141 995 € 4 057 €
1 AV DES JASMINS 35 m² 24 990 € 714 €
1 AV DES JASMINS 20 m² 135 600 € 6 780 €
1 AV DES JASMINS 50 m² 141 000 € 2 820 €
1 AV DES JASMINS 53 m² 169 494 € 3 198 €
9013 AV DE CANNES 62 m² 196 974 € 3 177 €
1 AV DES JASMINS 35 m² 107 590 € 3 074 €
1 AV DES JASMINS 35 m² 75 005 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 6 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Jasmins
Fourchette courante3 475 – 5 184 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Jasmins ↗
Riquebonne-Ferratone-Pizou
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue des Jasmins115 ventes depuis 2014 · 4 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue des Jasmins à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 064 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue des Jasmins a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 23 m² à 107 000 €, soit 4 652 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Jasmins ?

Oui : 4 652 €/m² contre 4 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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