France › Valence › Rue Chateauvert › n° 37

37 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2600037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 451 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Valence2 050 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 1 461 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 1 726 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/10/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 100 €1 726 €/m² 1 726 €

26/07/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 000 €1 451 €/m² 1 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chateauvert, numéro par numéro

60 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−42 %1 315 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2019 n° 19−16 %1 909 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022 n° 27−37 %1 435 €/m²Appt 154 m² · 2 ventes · 2020 n° 29+11 %2 508 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020

n° 37VOUS ÊTES ICI1 451 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 45+7 %2 422 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 51+35 %3 058 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2022

RUE CHATEAUVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 261 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−25 %1 688 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 18 B−26 %1 662 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 20−52 %1 079 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−22 %1 770 €/m²Appt 50 m² · 14 ventes · 2026 n° 28−3 %2 183 €/m²Appt 195 m² · vendu 2017 n° 56−17 %1 874 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 60 adresses vendues Rue Chateauvert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 386 € 2 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DES MOULINS 100 m² 246 000 € 2 460 €

2 RUE DES MOULINS 122 m² 305 000 € 2 500 €

4 RUE DES MOULINS 84 m² 249 984 € 2 976 €

45 RUE CHATEAUVERT 48 m² 137 520 € 2 865 €

5 CRS VOLTAIRE 31 m² 54 994 € 1 774 €

5 CRS VOLTAIRE 31 m² 74 989 € 2 419 €

5 CRS VOLTAIRE 55 m² 134 475 € 2 445 €

5 CRS VOLTAIRE 27 m² 69 498 € 2 574 €

5 CRS VOLTAIRE 27 m² 61 992 € 2 296 €

5 CRS VOLTAIRE 37 m² 98 050 € 2 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 386 € à 2 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateauvert

Fourchette courante1 720 – 2 598 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chateauvert ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+11 %

Rendement brut6.5 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Non : 1 429 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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