France › Valence › Jappe-Renard › Cours Voltaire › n° 5

5 Cours Voltaire, Valence

Vendu 55 000 € (1 774 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2600024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 958 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Cours Voltaire2 343 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jappe-Renard2 040 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Valence2 030 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 380 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 774 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Cours Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 270 € À 2 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 060 €2 650 €/m² 2 650 €

30/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

07/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 200 €2 492 €/m² 2 492 €

09/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

09/06/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

03/12/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 700 €2 359 €/m² 2 359 €

18/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 600 €2 356 €/m² 2 356 €

04/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 950 €1 799 €/m² 1 799 €

28/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €

25/05/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 360 €1 570 €/m² 1 570 €

20/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 500 €1 878 €/m² 1 878 €

09/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

11/04/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

19/09/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 500 €1 500 €/m² 1 500 €

09/01/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 700 €2 100 €/m² 2 100 €

05/12/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 200 €1 822 €/m² 1 822 €

30/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Cours Voltaire, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 443 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 958 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 5 B−28 %1 698 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−21 %1 856 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 23−13 %2 034 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−21 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2020

COURS VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 343 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+31 %3 060 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 24−25 %1 764 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

436 € 2 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B CRS VOLTAIRE 47 m² 75 999 € 1 617 €

5 B CRS VOLTAIRE 76 m² 184 072 € 2 422 €

5 B CRS VOLTAIRE 88 m² 121 968 € 1 386 €

24 CRS VOLTAIRE 80 m² 205 040 € 2 563 €

24 CRS VOLTAIRE 95 m² 208 810 € 2 198 €

22 RUE CHATEAUVERT 56 m² 120 008 € 2 143 €

22 RUE CHATEAUVERT 75 m² 152 400 € 2 032 €

22 RUE CHATEAUVERT 87 m² 182 004 € 2 092 €

22 RUE CHATEAUVERT 56 m² 121 016 € 2 161 €

1 RUE DES MOULINS 69 m² 129 996 € 1 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Voltaire

Fourchette courante1 774 – 2 381 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Cours Voltaire ↗

Jappe-Renard

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+1 %

Voir Jappe-Renard ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+10 %

Rendement brut5.5 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

349 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUECours Voltaire51 ventes depuis 2014 · 2 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard776 ventes · 2 040 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cours Voltaire à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cours Voltaire a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 31 m² à 55 000 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Cours Voltaire ?

Non : 1 774 €/m² contre 2 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Cours Voltaire