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France › Valence › Jappe-Renard › Rue Chateauvert › n° 56

56 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 163 500 € (2 515 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2600011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 859 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jappe-Renard2 050 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Valence1 981 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 253 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 515 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 622 € À 2 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 500 €2 515 €/m² 2 515 €
20/06/2024 n° 56 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
06/04/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 870 €1 793 €/m² 1 793 €
19/07/2022 n° 56 · Appartement · 5 p. 19/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €
29/04/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 750 €1 888 €/m² 1 888 €
16/07/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €
10/11/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
13/01/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 800 €2 044 €/m² 2 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 259 € 2 665 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE CHATEAUVERT 60 m² 108 000 € 1 800 €
11 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 64 m² 135 616 € 2 119 €
11 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 62 m² 90 024 € 1 452 €
9 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 54 m² 67 986 € 1 259 €
11 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 53 m² 117 024 € 2 208 €
11 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 64 m² 117 504 € 1 836 €
9 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 64 m² 129 280 € 2 020 €
11 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 62 m² 131 998 € 2 129 €
7 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 53 m² 132 977 € 2 509 €
7 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 53 m² 82 998 € 1 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 2 665 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateauvert
Fourchette courante1 722 – 2 515 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chateauvert ↗
Jappe-Renard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+4 %
Voir Jappe-Renard ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut6.7 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 65 m² à 163 500 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Oui : 2 515 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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