France › Valence › Les Baumes › Chemin de Laprat › n° 4

4 Chemin de Laprat, Valence

Vendu 193 400 € (3 022 €/m²) en 2023 · 66 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2600043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 148 €/m² 66 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +49 %Chemin de Laprat2 106 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Les Baumes2 187 €/m² 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Valence2 100 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 537 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 022 €/m² en 2023 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin de Laprat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 702 € À 3 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 400 €3 022 €/m² 3 022 €

03/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

28/08/2017 n° 4 · Appartement 28/08/2017 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 480 000 €2 775 €/m² 2 775 €

03/11/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 500 €3 512 €/m² 3 512 €

27/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 800 €3 100 €/m² 3 100 €

26/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

19/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 642 €2 291 €/m² 2 291 €

19/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

19/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 642 €2 291 €/m² 2 291 €

02/08/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 800 €3 014 €/m² 3 014 €

29/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 800 €2 481 €/m² 2 481 €

27/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 276 500 €3 414 €/m² 3 414 €

21/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 800 €2 638 €/m² 2 638 €

21/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 800 €2 513 €/m² 2 513 €

07/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 800 €2 809 €/m² 2 809 €

27/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

17/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 213 €2 987 €/m² 2 987 €

30/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

17/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/04/2016 n° 4 · Appartement 18/04/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €

16/03/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

15/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

15/03/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

11/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

08/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

03/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

03/02/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

15/01/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

14/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

27/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

20/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

13/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

31/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 000 €2 953 €/m² 2 953 €

05/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

22/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

19/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

29/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

20/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

08/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 500 €2 924 €/m² 2 924 €

24/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

23/03/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

18/03/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

03/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 500 €3 393 €/m² 3 393 €

27/02/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

27/02/2015 n° 4 · Appartement 27/02/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

27/02/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

20/02/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

06/02/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

06/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 000 €3 056 €/m² 3 056 €

06/02/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 311 500 €3 461 €/m² 3 461 €

23/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

19/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

12/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 500 €2 910 €/m² 2 910 €

12/01/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/01/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 500 €2 844 €/m² 2 844 €

08/01/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/01/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 322 000 €3 538 €/m² 3 538 €

08/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 500 €2 828 €/m² 2 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 66

Chemin de Laprat, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−77 %481 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 11−17 %1 742 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2025 n° 13+23 %2 589 €/m²Appt 142 m² · vendu 2020 n° 41+9 %2 298 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024

CHEMIN DE LAPRATMÉDIANE DE LA RUE 2 106 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 148 €/m²66 ventes · dernière 2023

n° 12+59 %3 349 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 16−16 %1 775 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2025 n° 20+73 %3 652 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2018 n° 24+3 %2 177 €/m²Appt 113 m² · vendu 2015 n° 30−11 %1 870 €/m²Appt 146 m² · vendu 2015 n° 34−26 %1 562 €/m²Appt 113 m² · 9 ventes · 2025 n° 38+11 %2 347 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024 n° 40−33 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Chemin de Laprat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 176 € 2 926 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 022 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 CHE DE LAPRAT 68 m² 110 024 € 1 618 €

11 CHE DE LAPRAT 68 m² 147 084 € 2 163 €

11 CHE DE LAPRAT 68 m² 153 884 € 2 263 €

11 CHE DE LAPRAT 68 m² 139 332 € 2 049 €

11 CHE DE LAPRAT 68 m² 133 892 € 1 969 €

11 CHE DE LAPRAT 65 m² 125 905 € 1 937 €

6 AV JEAN CLEMENT 80 m² 130 640 € 1 633 €

6 AV JEAN CLEMENT 75 m² 134 025 € 1 787 €

17 AV JEAN CLEMENT 26 m² 54 990 € 2 115 €

19 AV JEAN CLEMENT 75 m² 158 025 € 2 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Laprat

Fourchette courante1 554 – 2 237 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Laprat ↗

Les Baumes

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+4 %

Voir Les Baumes ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+14 %

Rendement brut6.7 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEChemin de Laprat118 ventes depuis 2014 · 2 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes913 ventes · 2 187 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin de Laprat à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin de Laprat a-t-il été vendu ?

66 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2023, appartement de 64 m² à 193 400 €, soit 3 022 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Laprat ?

Oui : 3 022 €/m² contre 2 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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