France › Valence › Gare › Avenue Pierre Semard › n° 29

29 Avenue Pierre Semard, Valence

Vendu 108 000 € (2 118 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 260002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 988 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Pierre Semard2 070 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gare1 928 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Valence2 081 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 601 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 118 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 260 € À 2 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

16/12/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

02/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 709 €2 010 €/m² 2 010 €

09/12/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/08/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 500 €1 988 €/m² 1 988 €

28/05/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 200 €1 260 €/m² 1 260 €

23/02/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 500 €2 656 €/m² 2 656 €

03/08/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 250 €1 532 €/m² 1 532 €

15/07/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Pierre Semard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %1 590 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2025 n° 11−81 %393 €/m²Appt 229 m² · vendu 2015 n° 15−25 %1 561 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI1 988 €/m²9 ventes · dernière 2026

AVENUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 2 070 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 152 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2026 n° 10−41 %1 216 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 12−19 %1 675 €/m²Appt 125 m² · 4 ventes · 2023 n° 22−2 %2 036 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2019 n° 26−9 %1 887 €/m²Appt 106 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

859 € 3 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE PASTEUR 73 m² 121 034 € 1 658 €

20 RUE PASTEUR 55 m² 143 275 € 2 605 €

22 RUE PASTEUR 47 m² 106 314 € 2 262 €

22 RUE PASTEUR 26 m² 64 610 € 2 485 €

3 RUE DE L INDUSTRIE 17 m² 31 008 € 1 824 €

3 RUE DE L INDUSTRIE 43 m² 102 985 € 2 395 €

26 AV PIERRE SEMARD 106 m² 200 022 € 1 887 €

5 RUE DE L INDUSTRIE 75 m² 151 725 € 2 023 €

5 RUE DE L INDUSTRIE 44 m² 77 660 € 1 765 €

16 B RUE PASTEUR 103 m² 323 008 € 3 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Semard

Fourchette courante2 047 – 2 836 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Semard ↗

Gare

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-7 %

Voir Gare ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+13 %

Rendement brut5.6 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Pierre Semard44 ventes depuis 2014 · 2 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare993 ventes · 1 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Pierre Semard à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 51 m² à 108 000 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Semard ?

Oui : 2 118 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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