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France › Valence › Dame Blanche › Avenue de Romans › n° 183

183 Avenue de Romans, Valence

Vendu 55 000 € (2 619 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 2600023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1831 787 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Romans2 136 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Dame Blanche1 817 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Valence1 896 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 183 Avenue de Romans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 594 € À 2 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 183 · Appartement · 1 p. 04/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
25/10/2017 n° 183 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €
24/08/2017 n° 183 · Appartement 24/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/08/2017 n° 183 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 400 €1 787 €/m² 1 787 €
20/07/2017 n° 183 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 050 €2 053 €/m² 2 053 €
20/07/2017 n° 183 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 400 €1 594 €/m² 1 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
917 € 3 199 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 AV DE ROMANS 80 m² 135 040 € 1 688 €
128 AV DE ROMANS 62 m² 114 514 € 1 847 €
171 AV DE ROMANS 120 m² 195 000 € 1 625 €
144 B AV DE ROMANS 58 m² 120 988 € 2 086 €
144 C AV DE ROMANS 36 m² 107 892 € 2 997 €
144 D AV DE ROMANS 78 m² 187 980 € 2 410 €
144 B AV DE ROMANS 113 m² 174 020 € 1 540 €
144 D AV DE ROMANS 35 m² 76 650 € 2 190 €
144 E AV DE ROMANS 35 m² 80 990 € 2 314 €
144 AV DE ROMANS 78 m² 157 482 € 2 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 3 199 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Romans
Fourchette courante1 701 – 2 523 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Romans ↗
Dame Blanche
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-4 %
Voir Dame Blanche ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
236 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA RUEAvenue de Romans198 ventes depuis 2014 · 2 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche675 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Avenue de Romans à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Avenue de Romans a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 21 m² à 55 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Romans ?

Oui : 2 619 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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