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France › Troyes › Diderot › Rue Diderot › n° 6

6 Rue Diderot, Troyes

Vendu 92 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 100000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 480 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Diderot2 000 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Diderot1 570 €/m² 683 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Troyes1 736 €/m² 14 171 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 827 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0615
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
06/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 770 €1 483 €/m² 1 483 €
21/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €
20/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €
13/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 500 €1 480 €/m² 1 480 €
29/04/2014 n° 6 · Appartement 29/04/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 126 500 €1 318 €/m² 1 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Diderot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 6 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+7 %2 145 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022n° 15+20 %2 390 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022n° 17−20 %1 598 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2023n° 19−22 %1 565 €/m²Appt 230 m² · vendu 2024n° 23−15 %1 692 €/m²Appt 120 m² · 5 ventes · 2022n° 25−25 %1 506 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2023n° 29−29 %1 419 €/m²Maison 155 m² · vendu 2016
RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 480 €/m²7 ventes · dernière 2021
n° 6 B+63 %3 264 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 3 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE DIDEROT 110 m² 359 040 € 3 264 €
6 B RUE DIDEROT 110 m² 389 950 € 3 545 €
4 RUE AMBROISE COTTET 102 m² 238 986 € 2 343 €
9 RUE DE LA PAIX 63 m² 182 007 € 2 889 €
9 RUE DE LA PAIX 50 m² 133 000 € 2 660 €
9 RUE DE LA PAIX 48 m² 99 984 € 2 083 €
7 RUE DE LA PAIX 162 m² 283 014 € 1 747 €
44 BD GAMBETTA 77 m² 75 999 € 987 €
15 RUE DIDEROT 73 m² 203 013 € 2 781 €
11 RUE SAINTE JULE 74 m² 48 026 € 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Diderot
Fourchette courante1 553 – 2 550 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Diderot ↗
Diderot
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-10 %
Voir Diderot ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+11 %
Rendement brut8 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune6ᵉ sur 15
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 039 – 1 721 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Diderot25 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot683 ventes · 1 570 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 171 ventes · 1 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Diderot à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2021, appartement de 46 m² à 92 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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