France › Troyes › Diderot › Rue Diderot › n° 6 B

6 B Rue Diderot, Troyes

Vendu 359 000 € (3 264 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 1000063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B3 264 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue Diderot2 000 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +107 %Diderot1 574 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Troyes1 742 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 751 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 264 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 814 € À 3 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 6 B · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 359 000 €3 264 €/m² 3 264 €

31/05/2024 n° 6 B · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

25/03/2019 n° 6 B · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Diderot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+7 %2 145 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+20 %2 390 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−30 %1 407 €/m²Appt 105 m² · 8 ventes · 2023 n° 19−22 %1 565 €/m²Appt 230 m² · vendu 2024 n° 23−15 %1 692 €/m²Appt 120 m² · 5 ventes · 2022 n° 25−25 %1 506 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2023 n° 29−29 %1 419 €/m²Maison 155 m² · vendu 2016

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−26 %1 480 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2021

n° 6 BVOUS ÊTES ICI3 264 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

600 € 3 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE AMBROISE COTTET 102 m² 238 986 € 2 343 €

6 B RUE DIDEROT 110 m² 359 040 € 3 264 €

6 B RUE DIDEROT 110 m² 389 950 € 3 545 €

9 RUE DE LA PAIX 63 m² 182 007 € 2 889 €

9 RUE DE LA PAIX 50 m² 133 000 € 2 660 €

9 RUE DE LA PAIX 48 m² 99 984 € 2 083 €

15 RUE DIDEROT 73 m² 203 013 € 2 781 €

11 RUE SAINTE JULE 74 m² 48 026 € 649 €

7 RUE DE LA PAIX 162 m² 283 014 € 1 747 €

18 RUE AMBROISE COTTET 86 m² 95 030 € 1 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Diderot

Fourchette courante1 553 – 2 542 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Diderot ↗

Diderot

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-10 %

Voir Diderot ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+11 %

Rendement brut9.4 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 359 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 329 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Diderot31 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot685 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Diderot à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Diderot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 110 m² à 359 000 €, soit 3 264 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 3 264 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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