France › Trappes › Centre Ouest › Rue de Port Royal › n° 8 B

8 B Rue de Port Royal, Trappes

Vendu 196 000 € (3 322 €/m²) en 2021 · 67 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 7819014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Rue de Port Royal, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B3 364 €/m² 67 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue de Port Royal2 908 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Trappes2 895 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 464 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS95

Dernière vente : 3 322 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Rue de Port Royal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 639 € À 4 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2021 n° 8 B · Appartement · 3 p. 23/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 000 €3 322 €/m² 3 322 €

11/05/2021 n° 8 B · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

05/10/2020 n° 8 B · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

01/10/2020 n° 8 B · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/08/2020 n° 8 B · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/06/2020 n° 8 B · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 275 €3 233 €/m² 3 233 €

29/05/2020 n° 8 B · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 375 €3 131 €/m² 3 131 €

22/05/2020 n° 8 B · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 275 €3 586 €/m² 3 586 €

09/03/2020 n° 8 B · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 179 €3 049 €/m² 3 049 €

04/02/2020 n° 8 B · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 980 €2 959 €/m² 2 959 €

27/01/2020 n° 8 B · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 225 €3 175 €/m² 3 175 €

27/01/2020 n° 8 B · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 500 €3 566 €/m² 3 566 €

27/01/2020 n° 8 B · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 484 €4 097 €/m² 4 097 €

23/01/2020 n° 8 B · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

23/12/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 374 €3 562 €/m² 3 562 €

16/12/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 836 €3 364 €/m² 3 364 €

13/12/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 309 €3 910 €/m² 3 910 €

13/12/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 300 €3 020 €/m² 3 020 €

06/12/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 946 €3 221 €/m² 3 221 €

06/12/2019 n° 8 B · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 674 €2 938 €/m² 2 938 €

28/11/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

22/11/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 500 €3 402 €/m² 3 402 €

18/11/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 393 €3 839 €/m² 3 839 €

29/10/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 987 €3 675 €/m² 3 675 €

22/10/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 356 €3 384 €/m² 3 384 €

11/10/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

11/10/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 349 €3 667 €/m² 3 667 €

08/10/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/09/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 224 €3 480 €/m² 3 480 €

10/09/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 188 €3 391 €/m² 3 391 €

30/07/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 836 €3 364 €/m² 3 364 €

26/07/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 875 €3 133 €/m² 3 133 €

23/07/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 816 €4 162 €/m² 4 162 €

22/07/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 399 €3 385 €/m² 3 385 €

28/06/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 275 €3 591 €/m² 3 591 €

21/06/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 250 €3 428 €/m² 3 428 €

28/05/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/04/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

08/04/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

21/03/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 450 €3 617 €/m² 3 617 €

18/03/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

08/02/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

08/02/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

28/01/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

24/01/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 837 €3 278 €/m² 3 278 €

11/01/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

10/01/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 775 €3 012 €/m² 3 012 €

06/12/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 484 €3 776 €/m² 3 776 €

29/11/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 475 €3 238 €/m² 3 238 €

23/11/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

22/11/2018 n° 8 B · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 300 €3 515 €/m² 3 515 €

22/11/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

19/11/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

16/11/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

09/11/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 725 €3 993 €/m² 3 993 €

08/11/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 325 €2 901 €/m² 2 901 €

29/10/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 325 €3 676 €/m² 3 676 €

29/10/2018 n° 8 B · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 953 €3 507 €/m² 3 507 €

16/10/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 125 €3 448 €/m² 3 448 €

16/10/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 375 €3 446 €/m² 3 446 €

15/10/2018 n° 8 B · Appartement · 4 p. 15/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 875 €3 011 €/m² 3 011 €

12/10/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 943 €4 156 €/m² 4 156 €

11/10/2018 n° 8 B · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 325 €3 393 €/m² 3 393 €

05/10/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 938 €3 509 €/m² 3 509 €

04/10/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 788 €3 633 €/m² 3 633 €

25/09/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 650 €3 184 €/m² 3 184 €

03/09/2018 n° 8 B · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 67

Rue de Port Royal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %3 295 €/m²Appt 58 m² · 63 ventes · 2023 n° 1 B−5 %2 774 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026

RUE DE PORT ROYALMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 953 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−23 %2 240 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−36 %1 860 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2024 n° 8+22 %3 560 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022

n° 8 BVOUS ÊTES ICI3 364 €/m²67 ventes · dernière 2021

n° 10+12 %3 250 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+59 %4 638 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 14 B+10 %3 205 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

877 € 4 419 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE PORT ROYAL 57 m² 130 017 € 2 281 €

6 RUE DE PORT ROYAL 57 m² 49 989 € 877 €

2 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 137 005 € 2 491 €

4 RUE DE PORT ROYAL 45 m² 104 985 € 2 333 €

4 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 121 000 € 2 200 €

2 RUE DE PORT ROYAL 41 m² 140 015 € 3 415 €

6 RUE DE PORT ROYAL 89 m² 80 011 € 899 €

4 RUE DE PORT ROYAL 60 m² 126 000 € 2 100 €

6 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 145 475 € 2 645 €

6 RUE DE PORT ROYAL 57 m² 104 994 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 4 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Port-Royal

Fourchette courante2 308 – 3 080 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Port-Royal ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.5 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

983 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUERue de Port Royal163 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Rue de Port Royal à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Rue de Port Royal a-t-il été vendu ?

67 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2021, appartement de 59 m² à 196 000 €, soit 3 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Port Royal ?

Oui : 3 322 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 B Rue de Port Royal