France › Trappes › Centre Ouest › Rue de Port Royal › n° 6

6 Rue de Port Royal, Trappes

Vendu 80 000 € (899 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7819069 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 842 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Port Royal2 908 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Trappes2 895 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 899 €/m² en 2024 · −69 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Port Royal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 877 € À 2 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

17/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

30/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 500 €2 645 €/m² 2 645 €

29/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 700 €2 317 €/m² 2 317 €

18/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

19/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

20/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Port Royal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %3 295 €/m²Appt 58 m² · 63 ventes · 2023 n° 1 B−5 %2 774 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026

RUE DE PORT ROYALMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 953 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−23 %2 240 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI1 842 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 8+22 %3 560 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022 n° 8 B+16 %3 364 €/m²Appt 59 m² · 67 ventes · 2021 n° 10+12 %3 250 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+59 %4 638 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 14 B+10 %3 205 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 302 € 4 158 € ▲ VENTE 2024 ICI · 899 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B RUE DE PORT ROYAL 55 m² 180 015 € 3 273 €

8 B RUE DE PORT ROYAL 59 m² 195 998 € 3 322 €

8 RUE DE PORT ROYAL 78 m² 259 974 € 3 333 €

8 RUE DE PORT ROYAL 38 m² 158 004 € 4 158 €

8 RUE DE PORT ROYAL 76 m² 234 992 € 3 092 €

10 RUE DE PORT ROYAL 40 m² 130 000 € 3 250 €

10 RUE DE PORT ROYAL 70 m² 197 890 € 2 827 €

10 RUE DE PORT ROYAL 47 m² 148 990 € 3 170 €

10 RUE DE PORT ROYAL 42 m² 154 980 € 3 690 €

8 RUE DE PORT ROYAL 41 m² 145 960 € 3 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 302 € à 4 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Port-Royal

Fourchette courante2 308 – 3 080 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Port-Royal ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut7.5 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

22,2 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

16 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 483 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Port Royal163 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Port Royal à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Port Royal a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 89 m² à 80 000 €, soit 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Port Royal ?

Non : 899 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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