France › Trappes › Centre Ouest › Rue de Port Royal › n° 1 B

1 B Rue de Port Royal, Trappes

Vendu 147 000 € (2 774 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 781905 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 B Rue de Port Royal, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 774 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Port Royal2 908 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Trappes2 895 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 465 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 774 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue de Port Royal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 302 € À 3 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 1 B · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

30/10/2025 n° 1 B · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

21/02/2022 n° 1 B · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 900 €2 908 €/m² 2 908 €

30/07/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 850 €2 675 €/m² 2 675 €

26/04/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 041 €3 311 €/m² 3 311 €

12/06/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

06/04/2016 n° 1 B · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

19/03/2015 n° 1 B · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 833 €3 318 €/m² 3 318 €

31/10/2014 n° 1 B · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 042 €3 152 €/m² 3 152 €

28/10/2014 n° 1 B · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 438 €3 235 €/m² 3 235 €

21/10/2014 n° 1 B · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 438 €3 235 €/m² 3 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Port Royal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %3 295 €/m²Appt 58 m² · 63 ventes · 2023

n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 774 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE DE PORT ROYALMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 953 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−23 %2 240 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−36 %1 860 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2024 n° 8+22 %3 560 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022 n° 8 B+16 %3 364 €/m²Appt 59 m² · 67 ventes · 2021 n° 10+12 %3 250 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+59 %4 638 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 14 B+10 %3 205 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 842 € 4 158 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 121 000 € 2 200 €

6 RUE DE PORT ROYAL 57 m² 104 994 € 1 842 €

2 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 137 005 € 2 491 €

4 RUE DE PORT ROYAL 45 m² 104 985 € 2 333 €

6 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 145 475 € 2 645 €

4 RUE DE PORT ROYAL 60 m² 126 000 € 2 100 €

2 RUE DE PORT ROYAL 41 m² 140 015 € 3 415 €

4 RUE DE PORT ROYAL 57 m² 130 017 € 2 281 €

8 B RUE DE PORT ROYAL 55 m² 180 015 € 3 273 €

10 RUE DE PORT ROYAL 47 m² 148 990 € 3 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 842 € à 4 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Port-Royal

Fourchette courante2 308 – 3 080 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Port-Royal ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.6 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

883 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue de Port Royal163 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue de Port Royal à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue de Port Royal a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 53 m² à 147 000 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Port Royal ?

Non : 2 774 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 B Rue de Port Royal