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France › Trappes › Centre Ouest › Rue de Port Royal › n° 4

4 Rue de Port Royal, Trappes

Vendu 121 000 € (2 200 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7819024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 200 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Port Royal2 908 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ouest3 073 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Trappes2 896 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Port Royal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 2 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €
19/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
03/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
30/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 500 €2 645 €/m² 2 645 €
16/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €
05/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Port Royal, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+13 %3 295 €/m²Appt 58 m² · 63 ventes · 2023n° 1 B−5 %2 774 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026
RUE DE PORT ROYALMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %2 953 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 6−36 %1 860 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2024n° 8+22 %3 560 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022n° 8 B+16 %3 364 €/m²Appt 59 m² · 67 ventes · 2021n° 10+12 %3 250 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025n° 12+59 %4 638 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017n° 14 B+10 %3 205 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 244 € 5 208 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B RUE DE PORT ROYAL 55 m² 180 015 € 3 273 €
10 RUE DE PORT ROYAL 47 m² 148 990 € 3 170 €
8 RUE DE PORT ROYAL 78 m² 259 974 € 3 333 €
8 RUE DE PORT ROYAL 38 m² 158 004 € 4 158 €
8 RUE DE PORT ROYAL 76 m² 234 992 € 3 092 €
10 RUE DE PORT ROYAL 40 m² 130 000 € 3 250 €
8 B RUE DE PORT ROYAL 59 m² 195 998 € 3 322 €
10 RUE DE PORT ROYAL 70 m² 197 890 € 2 827 €
8 RUE DE PORT ROYAL 41 m² 145 960 € 3 560 €
10 RUE DE PORT ROYAL 42 m² 154 980 € 3 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 244 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Port-Royal
Fourchette courante2 308 – 3 080 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Port-Royal ↗
Centre Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre Ouest ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-29 %
Rendement brut6.8 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
917 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Port Royal163 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Port Royal à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Port Royal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 55 m² à 121 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Port Royal ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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