France › Trappes › Centre Ouest › Rue de Port Royal › n° 1

1 Rue de Port Royal, Trappes

Vendu 177 000 € (3 052 €/m²) en 2023 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 781905 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 295 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Port Royal2 908 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ouest3 073 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Trappes2 896 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 052 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Port Royal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 721 € À 4 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

29/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

04/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 860 €3 663 €/m² 3 663 €

19/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 650 €3 292 €/m² 3 292 €

25/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

12/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

11/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/03/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 100 €2 770 €/m² 2 770 €

27/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 923 €2 999 €/m² 2 999 €

14/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

11/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

21/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

11/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 375 €3 083 €/m² 3 083 €

08/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

30/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 583 €3 131 €/m² 3 131 €

29/06/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 298 000 €2 980 €/m² 2 980 €

12/05/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/05/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 281 333 €3 092 €/m² 3 092 €

06/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

22/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 188 €3 158 €/m² 3 158 €

28/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 906 €3 457 €/m² 3 457 €

19/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 655 €3 435 €/m² 3 435 €

15/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 064 €3 137 €/m² 3 137 €

20/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 500 €3 737 €/m² 3 737 €

07/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

17/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 548 €3 325 €/m² 3 325 €

16/04/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 117 €3 718 €/m² 3 718 €

19/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 833 €3 318 €/m² 3 318 €

30/01/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 021 €3 316 €/m² 3 316 €

23/01/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

30/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 500 €4 450 €/m² 4 450 €

26/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 021 €3 375 €/m² 3 375 €

26/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 083 €3 517 €/m² 3 517 €

24/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 513 €3 203 €/m² 3 203 €

19/12/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 254 958 €3 109 €/m² 3 109 €

11/12/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 236 495 €3 240 €/m² 3 240 €

05/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 116 €3 718 €/m² 3 718 €

04/12/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 241 771 €3 140 €/m² 3 140 €

03/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 417 €3 454 €/m² 3 454 €

28/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 208 €3 486 €/m² 3 486 €

25/11/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 417 €3 393 €/m² 3 393 €

31/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 042 €3 152 €/m² 3 152 €

28/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 438 €3 235 €/m² 3 235 €

28/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 292 €3 810 €/m² 3 810 €

23/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 700 €3 357 €/m² 3 357 €

22/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

21/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 438 €3 235 €/m² 3 235 €

21/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 513 €3 203 €/m² 3 203 €

10/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 658 €3 362 €/m² 3 362 €

07/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

03/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 417 €3 393 €/m² 3 393 €

03/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 720 €3 492 €/m² 3 492 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 858 €3 037 €/m² 3 037 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 720 €3 592 €/m² 3 592 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 304 €3 583 €/m² 3 583 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 417 €3 454 €/m² 3 454 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 021 €3 259 €/m² 3 259 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 229 €3 162 €/m² 3 162 €

26/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 075 €3 284 €/m² 3 284 €

26/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 054 €2 721 €/m² 2 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Rue de Port Royal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 295 €/m²63 ventes · dernière 2023

n° 1 B−5 %2 774 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026

RUE DE PORT ROYALMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 953 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−23 %2 240 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−36 %1 860 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2024 n° 8+22 %3 560 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022 n° 8 B+16 %3 364 €/m²Appt 59 m² · 67 ventes · 2021 n° 10+12 %3 250 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+59 %4 638 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 14 B+10 %3 205 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

877 € 5 208 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 052 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE PORT ROYAL 57 m² 49 989 € 877 €

2 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 137 005 € 2 491 €

4 RUE DE PORT ROYAL 45 m² 104 985 € 2 333 €

4 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 121 000 € 2 200 €

2 RUE DE PORT ROYAL 41 m² 140 015 € 3 415 €

6 RUE DE PORT ROYAL 89 m² 80 011 € 899 €

4 RUE DE PORT ROYAL 60 m² 126 000 € 2 100 €

6 RUE DE PORT ROYAL 55 m² 145 475 € 2 645 €

6 RUE DE PORT ROYAL 57 m² 104 994 € 1 842 €

4 RUE DE PORT ROYAL 57 m² 130 017 € 2 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Port-Royal

Fourchette courante2 308 – 3 080 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Port-Royal ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.6 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Port Royal163 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Port Royal à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Port Royal a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 58 m² à 177 000 €, soit 3 052 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Port Royal ?

Oui : 3 052 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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