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France › Trappes › Centre Est et Village › Place de la Paix › n° 1

1 Place de la Paix, Trappes

Vendu 182 000 € (2 022 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7819025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 022 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Place de la Paix2 691 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Est et Village2 795 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Trappes2 752 €/m² 3 304 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 022 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place de la Paix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 989 € À 2 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €
25/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €
18/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €
24/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 870 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place de la Paix, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 022 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 3+7 %2 884 €/m²Appt 44 m² · 28 ventes · 2024n° 7+44 %3 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018
PLACE DE LA PAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 691 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %2 555 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022n° 4+22 %3 283 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023n° 6+24 %3 332 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 9002+0 %2 694 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 418 € 4 352 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DE LA PAIX 67 m² 162 006 € 2 418 €
4 PL DE LA PAIX 35 m² 143 500 € 4 100 €
4 PL DE LA PAIX 49 m² 135 583 € 2 767 €
4 PL DE LA PAIX 63 m² 179 298 € 2 846 €
2 PL DE LA PAIX 68 m² 182 988 € 2 691 €
4 PL DE LA PAIX 30 m² 111 600 € 3 720 €
80 RUE DE MONTFORT 54 m² 235 008 € 4 352 €
68 RUE DE MONTFORT 25 m² 102 500 € 4 100 €
11 RUE DES FERMES 29 m² 107 010 € 3 690 €
5 RUE DES FERMES 65 m² 163 605 € 2 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 418 € à 4 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de la Paix
Fourchette courante2 349 – 3 315 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Place de la Paix ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut7.9 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune81ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 500 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace de la Paix56 ventes depuis 2014 · 2 691 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village421 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 304 ventes · 2 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place de la Paix à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place de la Paix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 90 m² à 182 000 €, soit 2 022 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Paix ?

Non : 2 022 €/m² contre 2 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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