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France › Trappes › Centre Est et Village › Place de la Paix › n° 4

4 Place de la Paix, Trappes

Vendu 135 600 € (2 767 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 781903 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 846 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Place de la Paix2 691 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Est et Village2 795 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Trappes2 755 €/m² 3 304 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 767 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place de la Paix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 694 € À 4 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 600 €2 767 €/m² 2 767 €
11/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 300 €2 846 €/m² 2 846 €
10/10/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 600 €3 720 €/m² 3 720 €
20/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 500 €4 100 €/m² 4 100 €
24/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de la Paix, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %2 022 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025n° 3+7 %2 884 €/m²Appt 44 m² · 28 ventes · 2024n° 7+44 %3 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018
PLACE DE LA PAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 691 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %2 555 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI2 846 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 6+24 %3 332 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 9002+0 %2 694 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 989 € 4 352 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DE LA PAIX 70 m² 175 000 € 2 500 €
3 PL DE LA PAIX 32 m² 110 016 € 3 438 €
3 PL DE LA PAIX 44 m² 151 096 € 3 434 €
1 PL DE LA PAIX 38 m² 92 986 € 2 447 €
1 PL DE LA PAIX 88 m² 175 032 € 1 989 €
3 PL DE LA PAIX 64 m² 167 232 € 2 613 €
1 PL DE LA PAIX 90 m² 181 980 € 2 022 €
80 RUE DE MONTFORT 54 m² 235 008 € 4 352 €
68 RUE DE MONTFORT 25 m² 102 500 € 4 100 €
5 RUE DES FERMES 65 m² 163 605 € 2 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 989 € à 4 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de la Paix
Fourchette courante2 349 – 3 315 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Place de la Paix ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut6.8 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune81ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace de la Paix56 ventes depuis 2014 · 2 691 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village421 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 304 ventes · 2 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place de la Paix à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place de la Paix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, appartement de 49 m² à 135 600 €, soit 2 767 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Paix ?

Oui : 2 767 €/m² contre 2 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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