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France › Trappes › Centre Est et Village › Place de la Paix › n° 3

3 Place de la Paix, Trappes

Vendu 151 100 € (3 434 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7819028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 613 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place de la Paix2 691 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Est et Village2 795 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Trappes2 789 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 527 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 434 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place de la Paix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 100 €3 434 €/m² 3 434 €
17/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
31/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 255 €2 613 €/m² 2 613 €
07/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €
17/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €
09/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
17/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 700 €2 925 €/m² 2 925 €
01/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €
31/03/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place de la Paix, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %2 022 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI2 613 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 7+44 %3 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018n° 9001+7 %2 884 €/m²Appt 42 m² · 24 ventes · 2020
PLACE DE LA PAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %2 555 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022n° 4+22 %3 283 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023n° 6+24 %3 332 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 9002+0 %2 694 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 791 € 4 352 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DE LA PAIX 49 m² 135 583 € 2 767 €
4 PL DE LA PAIX 63 m² 179 298 € 2 846 €
4 PL DE LA PAIX 30 m² 111 600 € 3 720 €
2 PL DE LA PAIX 68 m² 182 988 € 2 691 €
4 PL DE LA PAIX 35 m² 143 500 € 4 100 €
2 PL DE LA PAIX 67 m² 162 006 € 2 418 €
80 RUE DE MONTFORT 54 m² 235 008 € 4 352 €
68 RUE DE MONTFORT 25 m² 102 500 € 4 100 €
5 RUE DES FERMES 61 m² 170 007 € 2 787 €
11 RUE DES FERMES 44 m² 129 052 € 2 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 791 € à 4 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place de la Paix
Fourchette courante2 348 – 3 315 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Place de la Paix ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut6.4 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune78ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace de la Paix56 ventes depuis 2014 · 2 691 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village421 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place de la Paix à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place de la Paix a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 44 m² à 151 100 €, soit 3 434 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Paix ?

Oui : 3 434 €/m² contre 2 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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