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Estimation immobilière à Trappes

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 588 ventes réelles · médiane 2026 : 2 765 €/m²

Prix immobilier Trappes ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À TRAPPESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Trappes ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 877 € à 3 230 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 765 €▲ +0 %

sur 80 ventes au 1er semestre

2 038 €DISPERSION 2021–20263 960 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 60 m²

VENTES ANALYSÉES

3 588

depuis 2014 · 80 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 857 € · 3 207 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Trappes

— TRAPPES€/M²

3,1k3,0k2,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Trappes

JUIN 2026

55 Avenue Hector Berlioz36 M² · APPARTEMENT 92 000 €2 556 €/m²

14 Rue Jean Jaures71 M² · APPARTEMENT 167 000 €2 352 €/m²

38 Avenue P Vaillant Couturier95 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 632 €/m²

12 Square Jean Cocteau77 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 558 €/m²

6 Square George Sand73 M² · APPARTEMENT 154 500 €2 116 €/m²

Toutes les ventes à Trappes →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 225 ventes 3 207 €

Appartement · 1 004 ventes 2 857 €

Prix par quartier à Trappes

11 quartiers · de 1 877 € à 3 230 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Boissière3 230 €

Centre Ouest3 083 €

Macé ZAC Trappes Élancourt3 072 €

Centre Est et Village2 982 €

Commune Lagrange2 973 €

Wallon Vedrines2 743 €

Cité Nouvelle Barbusse2 733 €

Van Gogh Montaigne France Ravel2 722 €

Carco Marot de Lurçat à Renoir2 500 €

Camus Cocteau2 285 €

Sand Pergaud Verlaine1 877 €

Prix immobilier Trappes : le détail → DE 1 877 € À 3 230 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Trappes ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Trappes, les ventes enregistrées vont de 1 877 €/m² (Sand Pergaud Verlaine) à 3 230 €/m² (Boissière). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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