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France › Trappes › Centre Est et Village › Avenue P Vaillant Couturier › n° 32

32 Avenue P Vaillant Couturier, Trappes

Vendu 95 000 € (3 800 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7819029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 605 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue P Vaillant Couturier2 938 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Est et Village2 790 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Trappes2 976 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 800 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue P Vaillant Couturier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 059 € À 3 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
25/06/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €
24/01/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 4 050 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV GABRIEL PERI 62 m² 195 486 € 3 153 €
65 B AV P VAILLANT COUTURIER 57 m² 200 982 € 3 526 €
4 AV GABRIEL PERI 64 m² 185 472 € 2 898 €
6 AV GABRIEL PERI 66 m² 207 438 € 3 143 €
6 AV GABRIEL PERI 59 m² 185 024 € 3 136 €
6 AV GABRIEL PERI 79 m² 229 969 € 2 911 €
6 AV GABRIEL PERI 81 m² 243 000 € 3 000 €
6 AV GABRIEL PERI 66 m² 211 992 € 3 212 €
6 AV GABRIEL PERI 40 m² 136 440 € 3 411 €
65 B AV P VAILLANT COUTURIER 40 m² 162 000 € 4 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Vaillant-Couturier
Fourchette courante2 641 – 3 151 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Vaillant-Couturier ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-27 %
Rendement brut5.5 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue P Vaillant Couturier44 ventes depuis 2014 · 2 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village433 ventes · 2 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue P Vaillant Couturier à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue P Vaillant Couturier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, appartement de 25 m² à 95 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue P Vaillant Couturier ?

Oui : 3 800 €/m² contre 2 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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