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France › Trappes › Centre Est et Village › Avenue P Vaillant Couturier › n° 42

42 Avenue P Vaillant Couturier, Trappes

Vendu 110 000 € (3 235 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7819010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Avenue P Vaillant Couturier, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 235 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue P Vaillant Couturier2 938 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Est et Village2 790 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Trappes2 897 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS54
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Avenue P Vaillant Couturier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 519 € À 3 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
02/09/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €
28/10/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 400 €2 519 €/m² 2 519 €
07/05/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €
20/04/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €
22/09/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 400 €3 285 €/m² 3 285 €
29/03/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 457 € 3 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE PIERRE SEMARD 40 m² 154 520 € 3 863 €
2 B RUE PIERRE SEMARD 55 m² 143 990 € 2 618 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 50 m² 162 000 € 3 240 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 42 m² 160 020 € 3 810 €
2 RUE PIERRE SEMARD 64 m² 164 992 € 2 578 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 41 m² 145 017 € 3 537 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 50 m² 157 000 € 3 140 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 69 m² 263 718 € 3 822 €
38 AV P VAILLANT COUTURIER 92 m² 226 044 € 2 457 €
38 AV P VAILLANT COUTURIER 72 m² 187 992 € 2 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 457 € à 3 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Vaillant-Couturier
Fourchette courante2 641 – 3 151 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Vaillant-Couturier ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-29 %
Rendement brut5.8 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEAvenue P Vaillant Couturier44 ventes depuis 2014 · 2 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village433 ventes · 2 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Avenue P Vaillant Couturier à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Avenue P Vaillant Couturier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 34 m² à 110 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Avenue P Vaillant Couturier ?

Oui : 3 235 €/m² contre 2 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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