France › Trappes › Centre Ouest › Avenue Gabriel Peri › n° 6

6 Avenue Gabriel Peri, Trappes

Vendu 195 500 € (3 153 €/m²) en 2023 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 781903 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 104 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Gabriel Peri3 072 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ouest3 091 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Trappes2 975 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0029 + BC0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS82

Dernière vente : 3 153 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 789 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 500 €3 153 €/m² 3 153 €

15/09/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

29/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

19/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 450 €3 143 €/m² 3 143 €

31/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 340 €3 155 €/m² 3 155 €

12/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

05/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

23/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 232 522 €2 943 €/m² 2 943 €

19/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 000 €3 627 €/m² 3 627 €

27/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 995 €2 969 €/m² 2 969 €

13/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 288 €3 105 €/m² 3 105 €

15/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 858 €2 960 €/m² 2 960 €

04/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 946 €2 789 €/m² 2 789 €

26/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 900 €3 332 €/m² 3 332 €

27/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 767 €2 789 €/m² 2 789 €

22/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 845 €3 104 €/m² 3 104 €

15/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 242 €3 321 €/m² 3 321 €

21/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 013 €2 963 €/m² 2 963 €

10/11/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 013 €2 963 €/m² 2 963 €

26/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 450 €3 286 €/m² 3 286 €

12/10/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 408 €3 055 €/m² 3 055 €

09/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 329 €3 050 €/m² 3 050 €

04/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 900 €3 219 €/m² 3 219 €

25/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 567 €2 916 €/m² 2 916 €

22/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 880 €3 595 €/m² 3 595 €

15/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 233 858 €2 818 €/m² 2 818 €

11/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 955 €3 016 €/m² 3 016 €

20/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 996 €3 275 €/m² 3 275 €

07/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 400 €3 108 €/m² 3 108 €

26/05/2016 n° 6 · Maison · 2 p. 26/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

26/05/2016 n° 6 · Maison · 3 p. 26/05/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Gabriel Peri, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21 B+3 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 25−41 %1 818 €/m²Appt 55 m² · vendu 2014 n° 29−21 %2 440 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025

AVENUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 3 072 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+60 %4 911 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI3 104 €/m²32 ventes · dernière 2023

n° 16+68 %5 147 €/m²Maison 34 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 720 € 4 050 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV GABRIEL PERI 62 m² 195 486 € 3 153 €

6 AV GABRIEL PERI 81 m² 243 000 € 3 000 €

65 B AV P VAILLANT COUTURIER 57 m² 200 982 € 3 526 €

6 AV GABRIEL PERI 79 m² 229 969 € 2 911 €

6 AV GABRIEL PERI 66 m² 207 438 € 3 143 €

4 AV GABRIEL PERI 64 m² 185 472 € 2 898 €

6 AV GABRIEL PERI 66 m² 211 992 € 3 212 €

65 B AV P VAILLANT COUTURIER 40 m² 162 000 € 4 050 €

59 AV P VAILLANT COUTURIER 270 m² 849 960 € 3 148 €

3 ALL DES VERGERS 65 m² 221 975 € 3 415 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 720 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Gabriel Péri

Fourchette courante2 706 – 2 937 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2023

Voir Avenue Gabriel Péri ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+4 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-27 %

Rendement brut6.7 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Gabriel Peri38 ventes depuis 2014 · 3 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest693 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Gabriel Peri à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, appartement de 62 m² à 195 500 €, soit 3 153 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gabriel Peri ?

Oui : 3 153 €/m² contre 3 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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