France › Trappes › Centre Ouest › Avenue Gabriel Peri › n° 4

4 Avenue Gabriel Peri, Trappes

Vendu 185 500 € (2 898 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 781906 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 898 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Gabriel Peri3 072 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ouest3 091 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Trappes2 979 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 332 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BC0029 + BC0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS82

Dernière vente : 2 898 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 898 € À 6 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 500 €2 898 €/m² 2 898 €

26/05/2016 n° 4 · Maison · 3 p. 26/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Gabriel Peri, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21 B+3 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 25−41 %1 818 €/m²Appt 55 m² · vendu 2014 n° 29−21 %2 440 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025

AVENUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 3 072 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 898 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 6+1 %3 104 €/m²Appt 62 m² · 32 ventes · 2023 n° 16+68 %5 147 €/m²Maison 34 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

896 € 4 050 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 AV P VAILLANT COUTURIER 270 m² 849 960 € 3 148 €

6 AV GABRIEL PERI 62 m² 195 486 € 3 153 €

65 B AV P VAILLANT COUTURIER 57 m² 200 982 € 3 526 €

6 AV GABRIEL PERI 81 m² 243 000 € 3 000 €

65 B AV P VAILLANT COUTURIER 40 m² 162 000 € 4 050 €

6 AV GABRIEL PERI 66 m² 211 992 € 3 212 €

4 AV GABRIEL PERI 64 m² 185 472 € 2 898 €

6 AV GABRIEL PERI 66 m² 207 438 € 3 143 €

6 AV GABRIEL PERI 79 m² 229 969 € 2 911 €

32 AV P VAILLANT COUTURIER 25 m² 95 000 € 3 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Gabriel Péri

Fourchette courante2 706 – 2 937 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2023

Voir Avenue Gabriel Péri ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+4 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-27 %

Rendement brut6.8 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Gabriel Peri38 ventes depuis 2014 · 3 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest693 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Gabriel Peri à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 64 m² à 185 500 €, soit 2 898 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gabriel Peri ?

Non : 2 898 €/m² contre 3 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Avenue Gabriel Peri