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France › Trappes › Centre Est et Village › Avenue P Vaillant Couturier › n° 40

40 Avenue P Vaillant Couturier, Trappes

Vendu 139 000 € (3 861 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7819031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Avenue P Vaillant Couturier, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 865 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue P Vaillant Couturier2 938 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Est et Village2 790 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Trappes2 945 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS66
Dernière vente : 3 861 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue P Vaillant Couturier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 720 € À 3 861 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2026 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €
31/10/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 500 €2 756 €/m² 2 756 €
28/03/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €
01/07/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 500 €2 720 €/m² 2 720 €
10/03/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €
14/11/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 800 €3 553 €/m² 3 553 €
21/09/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 24 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €
29/10/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €
14/02/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 100 €3 642 €/m² 3 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 096 € 3 863 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 861 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV P VAILLANT COUTURIER 34 m² 109 990 € 3 235 €
42 AV P VAILLANT COUTURIER 74 m² 186 406 € 2 519 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 56 m² 166 992 € 2 982 €
42 AV P VAILLANT COUTURIER 35 m² 115 990 € 3 314 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 34 m² 118 014 € 3 471 €
2 B RUE DE LA REPUBLIQUE 61 m² 153 781 € 2 521 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 50 m² 157 000 € 3 140 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 40 m² 154 520 € 3 863 €
2 B RUE PIERRE SEMARD 55 m² 143 990 € 2 618 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 42 m² 160 020 € 3 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 096 € à 3 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Vaillant-Couturier
Fourchette courante2 641 – 3 151 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Vaillant-Couturier ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-28 %
Rendement brut5.9 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue P Vaillant Couturier44 ventes depuis 2014 · 2 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village433 ventes · 2 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue P Vaillant Couturier à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue P Vaillant Couturier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 36 m² à 139 000 €, soit 3 861 €/m².

Est-ce cher pour Avenue P Vaillant Couturier ?

Oui : 3 861 €/m² contre 2 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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