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France › Trappes › Centre Est et Village › Avenue P Vaillant Couturier › n° 38

38 Avenue P Vaillant Couturier, Trappes

Vendu 250 000 € (2 632 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7819010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Avenue P Vaillant Couturier, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 917 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue P Vaillant Couturier2 938 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre Est et Village2 790 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Trappes2 945 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 375 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS66
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue P Vaillant Couturier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 896 € À 3 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 38 · Appartement · 5 p. 29/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €
11/03/2026 n° 38 · Appartement · 4 p. 11/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 226 000 €2 457 €/m² 2 457 €
09/01/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €
02/08/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 500 €896 €/m² 896 €
12/05/2023 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 288 586 €3 038 €/m² 3 038 €
12/05/2023 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 288 586 €3 038 €/m² 3 038 €
22/10/2021 n° 38 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €
19/07/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 800 €2 858 €/m² 2 858 €
29/06/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
28/01/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 28/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €
14/02/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 100 €3 642 €/m² 3 642 €
08/02/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
15/02/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €
10/01/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 10/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €
09/05/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
06/02/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 400 €3 363 €/m² 3 363 €
06/06/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €
18/05/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
25/03/2016 n° 38 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €
03/12/2014 n° 38 · Appartement · 4 p. 03/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 096 € 4 050 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV P VAILLANT COUTURIER 34 m² 109 990 € 3 235 €
2 B RUE DE LA REPUBLIQUE 61 m² 153 781 € 2 521 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 34 m² 118 014 € 3 471 €
42 AV P VAILLANT COUTURIER 35 m² 115 990 € 3 314 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 56 m² 166 992 € 2 982 €
42 AV P VAILLANT COUTURIER 74 m² 186 406 € 2 519 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 50 m² 162 000 € 3 240 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 69 m² 263 718 € 3 822 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 50 m² 157 000 € 3 140 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 41 m² 145 017 € 3 537 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 096 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Vaillant-Couturier
Fourchette courante2 641 – 3 151 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Vaillant-Couturier ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-28 %
Rendement brut7.5 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 583 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue P Vaillant Couturier44 ventes depuis 2014 · 2 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village433 ventes · 2 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue P Vaillant Couturier à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue P Vaillant Couturier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 95 m² à 250 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Avenue P Vaillant Couturier ?

Non : 2 632 €/m² contre 2 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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