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France › Trappes › Centre Est et Village › Avenue Kleber › n° 59

59 Avenue Kleber, Trappes

Vendu 261 000 € (3 575 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 781906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Avenue Kleber, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 247 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Kleber3 790 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Est et Village3 353 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Trappes3 870 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 575 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 330 € À 3 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2021 n° 59 · Maison · 5 p. 01/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 261 000 €3 575 €/m² 3 575 €
30/07/2019 n° 59 · Maison · 5 p. 30/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €
14/11/2018 n° 59 · Maison · 2 p. 14/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €
07/11/2017 n° 59 · Maison · 4 p. 07/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 286 000 €3 488 €/m² 3 488 €
14/06/2016 n° 59 · Maison · 5 p. 14/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €
04/09/2015 n° 59 · Maison · 5 p. 04/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 237 000 €3 247 €/m² 3 247 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 950 € 6 286 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV KLEBER 68 m² 247 928 € 3 646 €
54 AV KLEBER 60 m² 117 000 € 1 950 €
61 AV KLEBER 87 m² 299 976 € 3 448 €
76 AV MARCEAU 90 m² 345 960 € 3 844 €
12 RUE JACQUES BOUBAS 48 m² 224 016 € 4 667 €
72 AV MARCEAU 52 m² 291 408 € 5 604 €
84 AV MARCEAU 61 m² 231 495 € 3 795 €
42 AV KLEBER 74 m² 331 816 € 4 484 €
11 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 58 m² 140 012 € 2 414 €
66 AV MARCEAU 105 m² 365 085 € 3 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante3 662 – 5 493 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Kléber ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune99ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue Kleber42 ventes depuis 2014 · 3 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village433 ventes · 3 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 3 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue Kleber à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2021, maison de 73 m² à 261 000 €, soit 3 575 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 3 575 €/m² contre 3 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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