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France › Trappes › Centre Est et Village › Avenue Kleber › n° 55

55 Avenue Kleber, Trappes

Vendu 288 000 € (3 600 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 781905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Kleber3 790 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Est et Village3 332 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Trappes3 720 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN366 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 600 €/m² en 2018 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Avenue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2018 n° 55 · Maison · 5 p. 28/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 219 € 6 286 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV KLEBER 68 m² 247 928 € 3 646 €
54 AV KLEBER 60 m² 117 000 € 1 950 €
59 AV KLEBER 73 m² 260 975 € 3 575 €
72 AV MARCEAU 52 m² 291 408 € 5 604 €
76 AV MARCEAU 90 m² 345 960 € 3 844 €
61 AV KLEBER 87 m² 299 976 € 3 448 €
42 AV KLEBER 74 m² 331 816 € 4 484 €
45 AV KLEBER 49 m² 308 014 € 6 286 €
11 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 58 m² 140 012 € 2 414 €
66 AV MARCEAU 105 m² 365 085 € 3 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 219 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Kléber
Fourchette courante3 574 – 5 364 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Kléber ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut4.9 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue Kleber42 ventes depuis 2014 · 3 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village421 ventes · 3 332 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue Kleber à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2018, maison de 80 m² à 288 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 3 600 €/m² contre 3 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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