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France › Trappes › Centre Est et Village › Avenue Kleber › n° 4

4 Avenue Kleber, Trappes

Vendu 112 500 € (2 679 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7819029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Avenue Kleber, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 971 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Kleber3 790 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Centre Est et Village2 790 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Trappes2 945 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 679 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 679 € À 4 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €
04/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €
04/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 650 € 4 050 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 B AV P VAILLANT COUTURIER 57 m² 200 982 € 3 526 €
4 AV GABRIEL PERI 64 m² 185 472 € 2 898 €
6 AV GABRIEL PERI 66 m² 207 438 € 3 143 €
6 AV GABRIEL PERI 59 m² 185 024 € 3 136 €
6 AV GABRIEL PERI 79 m² 229 969 € 2 911 €
6 AV GABRIEL PERI 81 m² 243 000 € 3 000 €
6 AV GABRIEL PERI 66 m² 211 992 € 3 212 €
6 AV GABRIEL PERI 40 m² 136 440 € 3 411 €
65 B AV P VAILLANT COUTURIER 40 m² 162 000 € 4 050 €
6 AV GABRIEL PERI 80 m² 240 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 650 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Kléber ↗
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-28 %
Rendement brut6 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Kleber42 ventes depuis 2014 · 3 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village433 ventes · 2 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Kleber à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2021, appartement de 42 m² à 112 500 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 2 679 €/m² contre 3 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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