France › Trappes › Centre Est et Village › Avenue Kleber › n° 15

15 Avenue Kleber, Trappes

Vendu 376 490 € (4 954 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7819031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 283 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue Kleber3 790 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Centre Est et Village3 332 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Trappes3 720 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN356 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 954 €/m² en 2017 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 283 € À 4 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/04/2017 n° 15 · Maison · 3 p. 06/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 376 490 €4 954 €/m² 4 954 €

03/04/2017 n° 15 · Maison · 3 p. 03/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 325 500 €4 283 €/m² 4 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Kleber, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+14 %4 310 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 5+47 %5 556 €/m²Maison 36 m² · vendu 2022 n° 5 B+13 %4 294 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 9−16 %3 190 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 13−27 %2 764 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI4 283 €/m²3 ventes · dernière 2017

n° 17−43 %2 174 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017 n° 21+52 %5 769 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018

AVENUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 3 790 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %3 971 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2021 n° 12−29 %2 673 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 20+33 %5 031 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+4 %3 934 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 26−2 %3 713 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Avenue Kleber →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 219 € 5 761 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 954 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV KLEBER 121 m² 355 014 € 2 934 €

9 AV KLEBER 58 m² 185 020 € 3 190 €

4 RUE MOLIERE 102 m² 334 968 € 3 284 €

20 AV KLEBER 64 m² 352 000 € 5 500 €

8 RUE MOLIERE 68 m² 219 980 € 3 235 €

5 AV KLEBER 36 m² 200 016 € 5 556 €

3 AV KLEBER 110 m² 441 100 € 4 010 €

24 AV KLEBER 86 m² 338 324 € 3 934 €

1 AV KLEBER 44 m² 253 484 € 5 761 €

8 RUE RACINE 113 m² 449 966 € 3 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 219 € à 5 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Kléber

Fourchette courante3 574 – 5 364 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

Voir Avenue Kléber ↗

Centre Est et Village

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Est et Village ↗

Trappes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-4 %

Rendement brut4.9 %

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Yvelines

Rang de la commune98ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 376 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 216 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Kleber42 ventes depuis 2014 · 3 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est et Village421 ventes · 3 332 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Kleber à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2017, maison de 76 m² à 376 490 €, soit 4 954 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 4 954 €/m² contre 3 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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