68 Rue Roger Salengro, Tours
Vendu 180 000 € (3 673 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 370007 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Roger Salengro, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 415 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Roger Salengro3 963 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Tours3 403 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours →
LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 209 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle ES0320CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 673 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue
Rue Roger Salengro, numéro par numéro
76 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 57+22 %4 844 €/m²Maison 192 m² · vendu 2021n° 61−19 %3 213 €/m²Maison 193 m² · vendu 2017n° 63+2 %4 033 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2021n° 65+2 %4 038 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025n° 67−42 %2 300 €/m²Maison 213 m² · vendu 2026n° 67 B−42 %2 308 €/m²Appt 65 m² · vendu 2015n° 73+29 %5 102 €/m²Maison 196 m² · vendu 2023n° 75−35 %2 557 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2020n° 79+6 %4 200 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2023
RUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 3 963 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 62+27 %5 028 €/m²Appt 176 m² · vendu 2019
n° 68VOUS ÊTES ICI3 415 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 78 B−5 %3 767 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2021n° 80−15 %3 385 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 76 adresses vendues Rue Roger Salengro →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 300 €
5 600 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roger Salengro
Fourchette courante3 309 – 4 158 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roger Salengro ↗Lakanal-Strasbourg
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-21 %
Voir Lakanal-Strasbourg ↗Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 68 ?
LA RUERue Roger Salengro159 ventes depuis 2014 · 3 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 68 Rue Roger Salengro à Tours ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 209 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 68 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 49 m² à 180 000 €, soit 3 673 €/m².
Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?
Non : 3 673 €/m² contre 3 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Tours.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI